Departamento en venta en Desembarco · 5 ambientes
Departamento en venta
USD 155.000

Departamento en venta en Desembarco · 5 ambientes

Departamento 2 Dorm en Venta Florencio Sanchez N°2524 E/ Aaron Jenkins y Castelliu$d155.000

Florencio Sánchez 2524 · Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
5
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
137 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Desembarco, 5 ambientes, 137 m², USD 155.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Hermoso departamento ubicado en el segundo piso con acceso por escalera ubicado en calle Florencio Sanchez N° 2524 entre Aaron Jenkins Roca y Castelli de la ciudad de Puerto Madryn, en pleno barrio sur a 100 metros de las mejores playas. Son 2 dormitorios con placard, cocina comedor, 1 baño completo, quincho cubierto de uso exclusivo, 2 balcones y una cochera cubierta. La propiedad cuenta con 2 amplios dormitorios con placard, cómodo living comedor con cocina integrada más balcon. En el piso superior -se accede por cómodo escalera- cuenta con un espectacular quincho cobierto con parrilla, toillete y terraza (son de uso exclusivo del departamento). El departamento cuenta con una superficie de 67 m2 en tanto que la planta superior donde se ubica el quincho cuenta con una superfice de 69 m2 y la cochera cubieta cuenta con una superficie de 10 m2 por lo que la superficie total de departamento y la unidad funcional es de 146 m2. La capintería DVH. La calefacción es por radiadores. Sin Expensas. Su valor es de U$D 155.000. No Apto Banco!!!!!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.368.114/mes

Necesitas ingresos por $ 5.472.454/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 38.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,7% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Desembarco

Mediana del barrio
USD 130.000
Avisos relevados
16
Esta propiedad
USD 155.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Desembarco es USD 130.000, tomando los 16 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Florencio Sánchez 2524, Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

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