Departamento en venta en Desembarco · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 125.000
+ ARS 50.000 de expensas

Departamento en venta en Desembarco · 3 ambientes

Departamento en Puerto Madryn

Morgan Esquina Gutyn Ebrill · Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
72 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Desembarco, 3 ambientes, 72 m², USD 125.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,8% por debajo de la mediana del set (USD 130.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.736 contra USD 2.000 de la mediana (-13,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
5
Mediana precio
USD 130.000
Mediana precio/m²
USD 2.000
Mediana m²
65 m²
Comparar con 5 propiedades similares
2 dorm en Desembarco

Descripcion

Este hermoso departamento de dos dormitorios ofrece un espacio acogedor y bien distribuido, ideal para quienes buscan comodidad y estilo en un entorno urbano. Cocina y Comedor La cocina comedor se destaca por su amplitud, permitiendo una experiencia culinaria y de reunión social cómoda y agradable. Está diseñada para ser funcional, con suficiente espacio para almacenamiento y preparación de alimentos. Iluminación Natural Uno de los aspectos más encantadores de este departamento es la abundante iluminación natural que se filtra a través de sus ventanas. Esta característica no solo realza la belleza del interior, sino que también crea un ambiente cálido y acogedor. Balcón con Vista El balcón es el lugar perfecto para relajarse y disfrutar del aire libre. Ofrece una vista impresionante del barrio, permitiendo a los residentes conectarse con su entorno mientras disfrutan de un café por la mañana o una copa de vino al atardecer.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.105.803/mes

Necesitas ingresos por $ 4.423.210/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 31.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 950.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 5 en la zona
Verduleria La Primavera · Abraham Mathews 27983 min · 216 m
La Pionera7 min · 430 m
Holas13 min · 863 m
Educacion
COLEGIO INTEGRAL PATAGONIA ARGENTINA C.I.P.A N°1743 · secundaria · privada1 min · 72 m
ESCUELA DE NIVEL INICIAL JARDIN MATERNAL VEYI BIANCO N°1483 · inicial · privada8 min · 515 m
C.A.M.A.D N°1744 · secundaria · privada15 min · 963 m
Espacios verdes · 6 en la zona
Plaza Escritores Patagonicos5 min · 322 m
Plaza Juan Domingo Peron8 min · 542 m
Plazoleta Maestro Daniel Reyes10 min · 656 m
Salud · 11 en la zona
CENTRO MODULAR PUERTO MADRYN Y LABORATORIO BIOMOLECULAR CMS 19 · centro de salud · privado3 min · 211 m
ALTERNATIVA SALUD · centro de salud · privado6 min · 370 m
CONSULTORIOS DEL SOL · centro de salud · privado8 min · 493 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Desembarco

Mediana del barrio
USD 127.500
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 125.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Desembarco es USD 127.500, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Morgan Esquina Gutyn Ebrill, Desembarco, Puerto Madryn, Chubut

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