Departamento en venta en Barrancas del Golfo · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 89.000
+ ARS 125.000 de expensas

Departamento en venta en Barrancas del Golfo · 2 ambientes

Vista Al Mar / Dos Ambientes / Loft Moderno

Cooperativa Mercantiles al 171 · Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Sup. total
42 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Barrancas del Golfo, 2 ambientes, 42 m², USD 89.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 39,1% por encima de la mediana del set (USD 64.000). El m² sale USD 2.119 contra USD 1.730 de la mediana (+22,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~28,1% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
3
Mediana precio
USD 64.000
Mediana precio/m²
USD 1.730
Mediana m²
37 m²
Comparar con 3 propiedades similares
1 dorm en Barrancas del Golfo

Descripcion

Cooperativa Mercantil 171 1° Piso "G" Loft a metros del mar – Puerto Madryn Ubicado a tan solo metros de la costa, este moderno departamento tipo loft combina diseño, confort y una excelente ubicación, convirtiéndose en una oportunidad ideal tanto para vivienda permanente como para inversión. Con una superficie de 42,16 m², la propiedad se desarrolla en dos plantas. En la planta baja ofrece un luminoso ambiente integrado de cocina, living-comedor, con salida a un balcón al frente de orientación este, que brinda una excelente iluminación natural durante la mañana. En la planta alta se encuentra el dormitorio con placard y un baño completo, logrando una distribución cómoda y funcional. Entre sus detalles de calidad se destacan la calefacción por radiadores con caldera individual, aberturas de aluminio con doble vidriado hermético (DVH), pisos de porcelanato en cocina, living y comedor, y piso flotante en el dormitorio, ofreciendo confort, durabilidad y una estética moderna. El edificio cuenta con excelentes espacios de uso común, entre ellos una piscina en planta baja y sector de parrillas, ideales para disfrutar en familia o con amigos. Una propiedad de excelente calidad constructiva, ubicada a pasos del mar y con una localización privilegiada, perfecta para vivir, disfrutar o generar una excelente renta. VALOR U$S89.000.- Apta Credito Hipotecario.-

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 787.331/mes

Necesitas ingresos por $ 3.149.326/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 22.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

Educacion
JARDIN MATERNAL EL PINGUINITO · inicial · privada10 min · 628 m
TROPEROS PATAGONICOS Nº785 · secundaria · publica12 min · 769 m
Espacios verdes
Parque Bernardo Houssay10 min · 620 m
Plazoleta de los Derechos Humanos12 min · 778 m
Internet: fibra hasta 940 Mbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Cooperativa Mercantiles al 171, Barrancas del Golfo, Puerto Madryn, Chubut

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