Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 165.000

Departamento en venta en Centro

Departamento gigante de 3 dormitorios, el "centenario"!

AVENIDA WILDE 12 , Centro · Centro, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 165.000 (comparada contra 121 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 73,7% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~42,4% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
121
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
69 m²
Comparar con 121 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Gigante semipiso en microcentro de 3 dormitorios con terraza patio y doble cochera. Este departamento en edificio Centenario cuenta con amplios y luminososos ambientes, 200 m2 cubiertos de calidad constructiva y buen gusto en todos sus detalles, pisos de porcellanato, mesadas de mármol, amoblamientos jhonson, aberturas de aluminio y cedro. Iluminación completa en todos sus ambientes, hall de ingreso, cocina con horno, anafe, campana e isla de granito negro. Living comedor con grandes dimensiones con hogar, baño social y baño comlpleto, habitación principal con baño en suite y vestidor. Dos dormitorios con placares y 100 m2 de terraza patio con parrilla. Además cuenta con lavadero, habitación de servicio con baño y dos cocheras cubiertas. Agenda tu visita Centenaria! Ref#9474894.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.451.599/mes

Necesitas ingresos por $ 5.806.395/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (80 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 95.000
Avisos relevados
121
Esta propiedad
USD 165.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Centro es USD 95.000, tomando los 121 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AVENIDA WILDE 12 , Centro, Centro, Resistencia, Chaco

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