P Proppies
Departamento en venta en Centro
Departamento en venta
USD 150.000
= $ 232,5 M
Cuota UVA desde $ 1,3 M/mes · ingresos $ 5,3 M

Departamento en venta en Centro

Dpto 2 dormitorios, edificio san ignacio, con piscina!

Pueyrredon 700 , Centro · Centro, Resistencia, Chaco

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Centro, USD 150.000 (comparada contra 121 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 57,9% por encima de la mediana del set (USD 95.000).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~36,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
121
Mediana precio
USD 95.000
Mediana precio/m²
USD 1.361
Mediana m²
69 m²
Comparar con 121 propiedades similares
en Centro

Descripcion

Departamento de 2 dormitorios de excelente calidad y terminación en una zona residencial a pocas cuadras del microcentro. Edificio "San Ignacio. Cuenta con amplio living comedor, cocina, lavadero, dos baños, uno en suite, balcón con parrilla. Terraza con pileta. LISTO PARA HABITAR! Superficie propia 87 m2. Superficie total 145 m2. Dirección: Pueyrredon N°750 • 8° Piso Ref#5755427.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 1.320.998/mes

Necesitas ingresos por $ 5.283.994/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 37.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,8% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (80 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pueyrredon 700 , Centro, Centro, Resistencia, Chaco

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