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Departamento 4 ambientes en venta en Hipólito Yrigoyen 448, Centro
Departamento en venta
USD 109.000
+ ARS 200.000 de expensas
= $ 172,3 M
Cuota UVA desde $ 978.873/mes · ingresos $ 3,9 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Departamento 4 ambientes en ventaen Hipólito Yrigoyen 448, Centro

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
60 m²
Sup. total
631 m²
Piso
8
Disposicion
Contrafrente
Luz
Luminoso
Amenities
Pileta
Balcon
Si

Precio frente a los parecidos de Centro

Piden de mas

Pide USD 109.000, un 41% mas que lo normal entre los 38 departamentos de 2 habitaciones en venta en Centro publicados a menos de 10 cuadras de Hipólito Yrigoyen 448.

41% mas

por m² que lo normal en la zona · 1 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.817lo normal · 1.2891.516

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 41% mas que los parecidos · 1 de cada 10 piden mas
  • Pide 51% mas que los que ya salieron de oferta
  • Expensas 54% mas altas que lo normal
  • Tamaño normal para 2 habitaciones
Lo normal para 2 habitaciones
USD 77.368
Tamaño normal
65 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
29 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 1.200
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Hermoso departamento, muy luminoso, ideal para vivienda o inversión con excelente ubicación en H. Irigoyen 448 octavo piso contra frente. Características: Living comedor amplio. Balcón. Cocina. 2 dormitorios muy luminosos. Dormitorio principal con placard empotrado. Baño completo. Lavadero. Cochera cubierta Ideal para quienes buscan confort, diseño y calidad constructiva. La propiedad cuenta con un amplio living-comedor, con un gran ventanal y salida a balcón, que brinda luz natural y vistas abiertas a la ciudad. La cocina integrada posee mobiliario con excelente espacio de guardado. Dispone de dos dormitorios, uno de ellos con placard empotrado, y baño completo. Muy buenas terminaciones en todos sus ambientes. Con una inmejorable ubicación a solo 4 cuadras de la plaza central, cerca de hospitales, escuelas, supermercados, farmacias, etc. Se encuentra listo para habitar.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 978.873 por mes con ingresos de $ 3,9 M.

Con credito UVA$ 978.873/mes

Necesitas ingresos por $ 3.915.491/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 27.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Hipólito Yrigoyen 448

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Juan Moises Vizcarra) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 2 minutos.

Compras · 59 en la zona
ChacoPan1 min · 73 m
Supermercados 20002 min · 121 m
Frita's Cotillon2 min · 125 m
Educacion · 118 en la zona
U.E.G.P. Nº 104 (UEP 104) JARDIN DE ARTES · inicial · privada4 min · 226 m
U.E.G.P. Nº 173 (UEP 173) ENFERMERO CARLOS C. ROMERO U.P.C.P. · superior · privada4 min · 260 m
U.E.G.P. Nº 173 (UEP 173) ENFERMERO CARLOS C. ROMERO U.P.C.P. · adultos · privada4 min · 262 m
Espacios verdes · 26 en la zona
Plazoleta Juan Moises Vizcarra3 min · 187 m
Plazoleta Maria Auxiliadora4 min · 274 m
Plazoleta Fernando Ortiz7 min · 436 m
Salud · 55 en la zona
PROCREARTE NEA · centro de salud · privado2 min · 129 m
MEDICINA ESTETICA LASER · centro de salud · privado2 min · 158 m
CENTRO MEDICO LA TRINIDAD · centro de salud · privado3 min · 206 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 119.500, un 17,7% mas que en junio de 2026 y un 13,8% mas que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de departamentos de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con los departamentos de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 119.500
Tendencia (4 semanas)
▲+13.8%
15 de jun de 202609 de nov de 2026

Mediana de 12 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipólito Yrigoyen 448, Centro, Resistencia, Chaco

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