P Proppies
Departamento en venta en Central Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 45.000
= $ 69,4 M
Cuota UVA desde $ 394.408/mes · ingresos $ 1,6 M

Departamento en venta en Central Norte · 3 ambientes

Se vende duplex de dos dormitorios

Julio Tort 300, Resistencia · Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. total
50 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 3 ambientes, 50 m², USD 45.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 30,8% por debajo de la mediana del set (USD 65.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 900 contra USD 1.182 de la mediana (-23,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 65.000
Mediana precio/m²
USD 1.182
Mediana m²
55 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Central Norte

Descripcion

¡Excelente Oportunidad! Dúplex al Precio de un Departamento de 1 Dormitorio Julio Tort 334 Resistencia, Chaco Se venden 2 dúplex con entradas independientes, cada uno con espacios amplios y ubicación estratégica, ideales para vivir o invertir. Características Destacadas: 2 dormitorios por unidad Cocina comedor Baño completo Balcón Entradas independientes Apto crédito hipotecario Ubicación estratégica: cerca del Hospital J. Perrando y la UNNE Precio atractivo: U$D 50.000 c/u Se venden juntos o por separado Inversión con alto potencial y excelente relación precio / ubicación.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 394.408/mes

Necesitas ingresos por $ 1.577.632/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 11.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,8% anual
Alquiler esperable
$ 625.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (6 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 56 en la zona
MErcado Castillo1 min · 66 m
Mercadito Amigazo2 min · 158 m
Panaderia y Confiteria La Cremona3 min · 205 m
Educacion · 73 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 60 - LUISA V.VALLOUD DE TORREGROSA · inicial · publica2 min · 127 m
E.E.P. Nº 315 - ERNESTO DUVIVIER · primaria · publica3 min · 194 m
U.E.G.P. Nº 1 (UEP 1) INSTITUTO EDUCATIVO PRIVADO · superior · privada3 min · 214 m
Espacios verdes · 5 en la zona
Plaza Villa Itati7 min · 466 m
Parque Urbano Tiro Federal12 min · 748 m
Adelia Beveraggi de Perez12 min · 781 m
Salud · 5 en la zona
CENTRO DERMATOLOGICO DR. MANUEL M. GIMENEZ · centro de salud · publico5 min · 344 m
HOSPITAL DR. JULIO CECILIO PERRANDO · hospital/clinica · publico10 min · 627 m
DIRECCION DE SALUD UNIVERSITARIA UNNE · centro de salud · publico15 min · 936 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Central Norte

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
26
Esta propiedad
USD 45.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Central Norte es USD 45.000, tomando los 26 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Central Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Julio Tort 300, Resistencia, Central Norte, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Central Norte

Busquedas relacionadas

USD 45.000
Departamento en venta