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Departamento en venta en Central Norte · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 40.000
+ ARS 80.000 de expensas
= $ 62 M
Cuota UVA desde $ 352.403/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Central Norte · 1 ambiente

Monoambiente Frente a Hospital.

Av. 9 De Julio 1050 · Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 1 ambiente, 35 m², USD 40.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.143 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
12
Mediana precio
USD 40.000
Mediana precio/m²
USD 1.143
Mediana m²
32 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb en Central Norte

Descripcion

MONOAMBIENTE EN VENTA!! AV. 9 DE JULIO 1050, EDIFICIO "JUAN PABLO XVII" Monoambiente ubicado en 1º piso al frente con balcón. El mismo cuenta con: Sector cocina con alacena y bajo mesada. Termotanque eléctrico. Conexión para lavarropas. Baño completo con ducha. Balcón. Ubicación privilegiada cercana al centro de Resistencia. El monoambiente se encuentra frente al gran Hospital Perrando y se encuentra rodeado por comercios de todo tipo, escuelas secundaria y primaria, jardines de infantes, etc. Servicios que se abonan: Expensas, luz e impuestos municipales. PRECIO VENTA: 40.000 USD. CONSULTANOS!!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 352.403/mes

Necesitas ingresos por $ 1.409.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 375.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Central Norte

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Central Norte es USD 60.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Central Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Av. 9 De Julio 1050, Central Norte, Resistencia, Chaco

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