venta
USD 64.000
Departamento · 76m² · 3 Ambientes · 1 Cochera
Central Norte · 3 amb · 2 dorm · 76 m2 · publicada hoy
Departamento en venta en Central Norte · 1 ambiente
#monoambiente con Cochera Cubierta
DUVIVIER 200 · Central Norte, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Ambientes
- 1
- Cochera
- 1
- Sup. cubierta
- 32 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Departamento en Central Norte, 1 ambiente, 32 m², USD 40.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.250 contra USD 1.143 de la mediana (+9,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.
- Comparables
- 12
- Mediana precio
- USD 40.000
- Mediana precio/m²
- USD 1.143
- Mediana m²
- 35 m²
Comparar con 12 propiedades similares
hasta 1 amb en Central Norte
Descripcion
####MONOAMBIENTE CON COCHERA CUBIERTA#### OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM
• CODIGO: Ver datos
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 352.403/mes
Necesitas ingresos por $ 1.409.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Si la compras para alquilar
Rentabilidad bruta
7,3% anual
Alquiler esperable
$ 375.000/mes
Mediana real de alquiler de departamento en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Central Norte
- Mediana del barrio
- USD 60.000
- Avisos relevados
- 32
- Esta propiedad
- USD 40.000
El precio mediano de los departamentos en venta en Central Norte es USD 60.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ver el informe semanal de Central Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias
Ubicacion
DUVIVIER 200, Central Norte, Resistencia, Chaco
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