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Departamento en venta en Villa Centenario · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 41.000
= $ 63,3 M
Cuota UVA desde $ 359.512/mes · ingresos $ 1,4 M

Departamento en venta en Villa Centenario · 2 ambientes

Se vende: alem 665. Departamento 1 dormitorio

Alem 600 · Villa Centenario, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. cubierta
35 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Centenario, 2 ambientes, 35 m², USD 41.000 (comparada contra 11 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 8,9% por debajo de la mediana del set (USD 45.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.171 contra USD 1.129 de la mediana (+3,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
11
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.129
Mediana m²
35 m²
Comparar con 11 propiedades similares
1 dorm en Villa Centenario

Descripcion

Se vende lindo departamento de 1 dormitorio en 2do piso a tan solo 200mts de la UNNE. El mismo cuenta con cocina, amoblamientos de cocina y termotanque eléctrico. Se trata de un edificio de estilo moderno muy buenas terminaciones. VALOR: U$D 45.000. Se escuchan ofertas de contado. Hola, para mayor información comunicarse al TEL. FIJO o a los Whatsapp y ,estamos en Av. Sarmiento 624...esperamos su mensaje muchas gracias

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 359.512/mes

Necesitas ingresos por $ 1.438.050/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (27 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 46.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 41.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Centenario es USD 46.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Alem 600, Villa Centenario, Resistencia, Chaco

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