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Departamento en venta en Villa Centenario · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 70.000
= $ 109,5 M
Cuota UVA desde $ 621.874/mes · ingresos $ 2,5 M

Departamento en venta en Villa Centenario · 3 ambientes

Mapic Iv: Colon 975. Departartamentos 2 Dorm.

Colon 900 · Villa Centenario, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Sup. cubierta
57 m²
Sup. total
68 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Centenario, 3 ambientes, 57 m², USD 70.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 70.000). El m² sale USD 1.228 contra USD 1.296 de la mediana (-5,3%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
3
Mediana precio
USD 70.000
Mediana precio/m²
USD 1.296
Mediana m²
57 m²
Comparar con 3 propiedades similares
2 dorm en Villa Centenario

Descripcion

SE VENDEN DEPARTAMENTOS 2 dormitorios en el moderno edificio MAPIC IV Ubicación: Colón 975 Resistencia, Chaco Opciones CON y SIN cochera Consultá planes de pago y financiación disponibles Los departamentos cuentan con: Cocina equipada con alacena y bajo mesada MDF Mesada de mármol Living / Comedor Baño completo Lavadero Termotanque eléctrico de 55 litros Espacio para motos Portero y portón eléctrico Acceso por escaleras El edificio posee: 3 torres Terraza de uso común en la tercera torre Excelente ubicación y entorno

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 621.874/mes

Necesitas ingresos por $ 2.487.496/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 17.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 550.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 51.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 70.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Centenario es USD 51.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colon 900, Villa Centenario, Resistencia, Chaco

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