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Departamento en venta en Central Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 98.880
= $ 152,7 M
Cuota UVA desde $ 867.376/mes · ingresos $ 3,5 M

Departamento en venta en Central Norte · 2 ambientes

# Excelente Departamento de 1 Dormitorio Ubicado en un Edificio de Categoría

AMEGHINO 900 · Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
45 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 2 ambientes, 45 m², USD 98.880 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,8% por encima de la mediana del set (USD 75.000). El m² sale USD 2.197 contra USD 1.875 de la mediana (+17,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,2% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Central Norte

Descripcion

#### Excelente departamento de 1 dormitorio ubicado en un edificio de categoría,#### con detalles de calidad en cada ambiente. Cuenta con living comedor, cocina integrada, dormitorio con placard, baño completo y cochera. El edificio ofrece un quincho totalmente equipado en el piso 10, con parrilla, horno, heladera, frezzer y una vista panorámica única a la ciudad, ideal para disfrutar reuniones o eventos. Oportunidad de inversión o vivienda propia en una ubicación inmejorable. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: Ver datos

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 867.376/mes

Necesitas ingresos por $ 3.469.503/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.720) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
2,6% anual
Alquiler esperable
$ 325.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Central Norte

Mediana del barrio
USD 57.500
Avisos relevados
28
Esta propiedad
USD 98.880

El precio mediano de los departamentos en venta en Central Norte es USD 57.500, tomando los 28 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Central Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

AMEGHINO 900, Central Norte, Resistencia, Chaco

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