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Departamento en venta en Central Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 35.000
= $ 54 M
Cuota UVA desde $ 306.861/mes · ingresos $ 1,2 M

Departamento en venta en Central Norte · 2 ambientes

Se vende: ameghino 1349. Departamento 1 dormitorio

Ameghino 1300 · Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Sup. total
35 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 2 ambientes, 35 m², USD 35.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,3% por debajo de la mediana del set (USD 75.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.000 contra USD 1.875 de la mediana (-46,7%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 75.000
Mediana precio/m²
USD 1.875
Mediana m²
40 m²
Comparar con 1 propiedades similares
1 dorm en Central Norte

Descripcion

Se vende departamento de 1 dormitorio zona UNNE. El mismo esta ubicado a tan solo 10 cuadras de la Universidad. Valor U$35.000 Hola, para mayor información comunicarse al TEL. FIJO o a los Whatsapp y ,estamos en Av. Sarmiento 624...esperamos su mensaje muchas gracias FACEBOOK :Blanco&Blanco Servicios Inmobiliarios-Contables INSTAGRAM :agenteinmobiliarioblanco PAGINA :

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 306.861/mes

Necesitas ingresos por $ 1.227.444/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
10,7% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Central Norte

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 35.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Central Norte es USD 45.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ameghino 1300, Central Norte, Resistencia, Chaco

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