Departamento en venta en Central Norte · 2 ambientes
Departamento en venta
USD 75.000
+ ARS 140.000 de expensas

Departamento en venta en Central Norte · 2 ambientes

Departamento en Resistencia

Obligado al 800 · Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
2
Dormitorios
1
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
40 m²
Sup. total
43 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Resistencia, 2 ambientes, 40 m², USD 75.000 (comparada contra 25 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 66,7% por encima de la mediana del set (USD 45.000). El m² sale USD 1.875 contra USD 1.179 de la mediana (+59,1%).

Historial de precio: Suba de 7499900,0% desde el 13/06/2026 (de USD 1 a USD 75.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por encima del set; hay lugar para ofertar ~40,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
25
Mediana precio
USD 45.000
Mediana precio/m²
USD 1.179
Mediana m²
38 m²
Comparar con 25 propiedades similares
1 dorm en Central Norte

Descripcion

Este moderno departamento ofrece comodidad y funcionalidad a solo pasos de todas las amenidades urbanas. Situado en la calle Obligado 840, Cuarto Piso, este inmueble cuenta con una superficie cubierta de 40.06 m2 y una superficie descubierta de 3.81 m2, ideal para quienes buscan un espacio eficiente. El departamento está compuesto por 2 ambientes, incluyendo 1 dormitorio y 1 baño completo. La propiedad también cuenta con un balcón, una cocina equipada y un lavadero integrado, optimizando cada espacio disponible. Este inmueble cuenta instalaciones modernas y en excelente estado. Además, ofrece un potencial alto para alquilar, siendo una inversión atractiva para quienes buscan rentabilidad inmediata. El departamento dispone de un estacionamiento descubierto, asegurando comodidad para los propietarios con vehículo. Esta propiedad es una opción atractiva para quienes buscan invertir en un lugar con escritura inmediata y gran potencial en el mercado inmobiliario de la región.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 657.645/mes

Necesitas ingresos por $ 2.630.579/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5% anual
Alquiler esperable
$ 480.000/mes

Mediana real de alquiler de 1 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 52 en la zona
Panaderia Nuevo Publix's2 min · 124 m
La Cucha2 min · 124 m
La Vacada2 min · 129 m
Educacion · 99 en la zona
U.E.G.P. Nº 224 - JACINTO AMARO SAMPAYO · superior · privada1 min · 51 m
E.P.A Nº 14 - RAMON DE LAS MERCEDES TISSERA · adultos · publica2 min · 130 m
E.P.A Nº 1 - MTRO.LUIS DIAZ CORRALES · adultos · publica2 min · 137 m
Espacios verdes · 12 en la zona
Plaza España9 min · 550 m
Plazoleta Fernando Ortiz9 min · 563 m
Parque Urbano Laguna Arguello11 min · 686 m
Salud · 28 en la zona
CENTRO DE LA MEDIDA DE SEGURIDAD CURATIVA · centro de salud · publico4 min · 246 m
I.M.M.I. · centro de salud · privado4 min · 262 m
SANATORIO ANTARTIDA CENTRO MEDICO PARA LA MUJER S.R.L. · hospital/clinica · privado4 min · 276 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+7499900.0% total
USD 75.000USD 110 de jun de 202613 de jun de 2026
  1. 13 de jun de 2026USD 1 → USD 75.000+7499900.00%

Precios en Central Norte

Mediana del barrio
USD 45.000
Avisos relevados
14
Esta propiedad
USD 75.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Central Norte es USD 45.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Obligado al 800, Central Norte, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Central Norte

Busquedas relacionadas

USD 75.000
Departamento en venta
WhatsApp