Departamento en venta en Central Norte · 3 ambientes
Departamento en venta
USD 64.000
+ ARS 160.000 de expensas

Departamento en venta en Central Norte · 3 ambientes

Dpto. Venta 2 Dorm Zona Hospital Perrando Rcia

Gabriel Carrasco 0 · Central Norte, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
3
Dormitorios
2
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
76 m²
Sup. total
79 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 3 ambientes, 76 m², USD 64.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 64.500). El m² sale USD 842 contra USD 963 de la mediana (-12,5%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables
2
Mediana precio
USD 64.500
Mediana precio/m²
USD 963
Mediana m²
68 m²
Comparar con 2 propiedades similares
2 dorm en Central Norte

Descripcion

Corredor Responsable: Leandro David Pagano MP 142 • Contacto: Cecilia Frigerio Departamento de 2 dormitorios en excelente ubicación, sobre calle Carrasco, esquina Av. 9 de Julio, a una cuadra Hospital Perrando. Cuenta con 80 m² aprox. distribuidos en: 2 dormitorios Cocina Living-comedor Baño Lavadero Balcón Cochera Baulera Una opción cómoda y funcional, en una zona estratégica. RAU S.R.L. no ejerce el corretaje inmobiliario. El presente sitio web es una plataforma en donde cada oficina inmobiliaria independiente que contrata los servicios RE/MAX puede publicar las propiedades a su cargo. Cada oficina es de propiedad y gestión independiente, por lo que RAU S.R.L. no interviene en los datos de la publicación, en la operación inmobiliaria, ni en la confección y/o firma del boleto de compraventa y/o escritura y/o contrato de alquiler. En cumplimiento de las leyes vigentes que regulan el corretaje inmobiliario, Ley Nacional 25.028, Ley 22.802 de Lealtad Comercial, Ley 24.240 de Defensa al Consumidor, las normas del Código Civil y Comercial de la Nación y Constitucionales, los agentes/gestores NO ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son objeto de intermediación y conclusión por parte del corredor público inmobiliario colegiado a cargo de la publicación, cuyos datos se exhiben en la presente. La presente publicación describe las características esenciales del inmueble, debiéndose consultar al corredor público inmobiliario responsable de la operación por la eventual actualización de las medidas, descripciones arquitectónicas y funcionales, valores de expensas, servicios, impuestos, precios y demás información, cuyos valores son aproximados.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 563.844/mes

Necesitas ingresos por $ 2.255.377/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 500.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (7 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Central Norte

Mediana del barrio
USD 60.000
Avisos relevados
32
Esta propiedad
USD 64.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Central Norte es USD 60.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Central Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Gabriel Carrasco 0, Central Norte, Resistencia, Chaco

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