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Departamento en venta en Villa Centenario · 1 ambiente
Departamento en venta
USD 55.000
= $ 84,9 M
Cuota UVA desde $ 482.210/mes · ingresos $ 1,9 M

Departamento en venta en Villa Centenario · 1 ambiente

Edificio Mapic IV. Colon 975. Departamento 1 y 2 dormitorios

Colon 900 · Villa Centenario, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
1
Sup. cubierta
33 m²
Sup. total
40 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Villa Centenario, 1 ambiente, 33 m², USD 55.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,0% por encima de la mediana del set (USD 42.000). El m² sale USD 1.667 contra USD 1.242 de la mediana (+34,2%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~23,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 42.000
Mediana precio/m²
USD 1.242
Mediana m²
35 m²
Comparar con 2 propiedades similares
hasta 1 amb en Villa Centenario

Descripcion

¡OPORTUNIDAD DE INVERSIÓN EN RESISTENCIA! SE VENDEN DEPARTAMENTOS de 1 y 2 dormitorios en el moderno edificio MAPIC IV Ubicación: Colón 975 Resistencia, Chaco Opciones CON y SIN cochera Consultá planes de pago y financiación disponibles Los departamentos cuentan con: Cocina equipada con alacena y bajo mesada MDF Mesada de mármol Living / Comedor Baño completo Lavadero Termotanque eléctrico de 55 litros Espacio para motos Portero y portón eléctrico Acceso por escaleras El edificio posee: 3 torres Terraza de uso común en la tercera torre Excelente ubicación y entorno DISPONIBLES: 1 Dormitorio Superficie total: 40 m² Superficie cubierta: 33 m² Precios en U$D ¡Consultanos hoy mismo y encontrá tu próximo hogar o inversión! Fijo: WhatsApp: Av. Lavalle 127 Resistencia Página web: Facebook: Blanco&Blanco Servicios Inmobiliarios-Contables Instagram: @agenteinmobiliarioblanco ¡Esperamos tu mensaje!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 482.210/mes

Necesitas ingresos por $ 1.928.841/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
4,9% anual
Alquiler esperable
$ 350.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (40 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Villa Centenario

Mediana del barrio
USD 46.000
Avisos relevados
24
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Villa Centenario es USD 46.000, tomando los 24 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Villa Centenario: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colon 900, Villa Centenario, Resistencia, Chaco

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