Departamento en venta en Central Norte · 1 ambiente

Monoambiente en Venta! Edificio Juan Pablo 17

Avenida 9 De Julio 1040 · Central Norte, Resistencia, Chaco

Publicado hoy

Ambientes: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 35 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 1 ambiente, 35 m², USD 40.000 (comparada contra 12 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta alineado con la mediana del set (USD 40.000). El m² sale USD 1.143 contra USD 1.143 de la mediana (+0,0%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta en linea con la mediana del barrio; el margen de negociacion seria el tipico del mercado.

Comparables: 12
Mediana precio: USD 40.000
Mediana precio/m²: USD 1.143
Mediana m²: 32 m²

Comparar con 12 propiedades similares

hasta 1 amb en Central Norte

Descripcion

- Ubicado en el 1º piso, disposición: frente • En Buen Estado. • Superficie cubierta: 35 m2. • El mono-ambiente cuenta con: * Muebles de cocina: alacena y bajo mesada. * Baño (completo). * Termotanque (Instalado) * Balcón. • Observaciones: * Instalación para Lavarropas • * Portero Eléctrico • * Expensas: Consultar. • Referencias: El Departamento se encuentra ubicado frente al Hospital "Julio C. Perrando", a 150 mts. Av. Nicolás Rojas Acosta, a 250 mts. Av. Las Heras, Av. Velez Sarfield, 350 mts. Hospital Pediátrico, a 550 mts. Av. San Martín, a 700 mts. de la Municipalidad de Resistencia, a 10 cuadras de Av. Castelli, a 800 mts. de la UNNE, comercios de diferentes rubros (supermercados, farmacias, panadería, cerrajería, gimnasios, kioscos, colegios (a 250 mts. E.E.T. Nº 24 "Simón de Iriondo", a 450 mts. E.E.S. Nº 76 "Colegio José María Paz"), etc.), Parada de colectivos Urbanos e Interurbanos. • Consultas y/o Coordinar Visita a la Propiedad: Tel.: Ver datos o por Whatsapp al Ver datos , también; para brindarle un asesoramiento personalizado en nuestra oficina en calle García Merou 556 (Lunes a Viernes de 08:00 a 12:00 hs. y 14:00 a 18:00 hs. • Sábados de 09:00 a 12:00 hs.).

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 352.403/mes

Necesitas ingresos por $ 1.409.610/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Rentabilidad bruta

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Alquiler esperable

$ 375.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (20 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Central Norte

Mediana del barrio: USD 60.000
Avisos relevados: 32
Esta propiedad: USD 40.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Central Norte es USD 60.000, tomando los 32 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Central Norte: precios, tiempos de venta e inmobiliarias