Departamento en venta

USD 22.000

= $ 34,1 M

Cuota UVA desde $ 193.496/mes · ingresos $ 773.986

Departamento en venta en Central Norte · 1 ambiente

Atención inversores! Monoambiente sobre avenida con cochera!

Av Chaco 340 · Central Norte, Resistencia, Chaco

Publicado hace 2 meses

Ambientes: 1
Baño: 1
Cochera: 1
Sup. cubierta: 24 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Departamento en Central Norte, 1 ambiente, 24 m², USD 22.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 47,6% por debajo de la mediana del set (USD 42.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 917 contra USD 1.143 de la mediana (-19,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables: 5
Mediana precio: USD 42.000
Mediana precio/m²: USD 1.143
Mediana m²: 35 m²

Comparar con 5 propiedades similares

hasta 1 amb en Central Norte

Descripcion

Monoambiente con cochera sobre avenida Chaco a pocas cuadras de Av 9 de Julio, cercano al centro, UNNE y centros de salud. Variadas líneas de colectivo cercanas. Posee alacena, bajo mesada y termotanque. Ubicado en segundo piso. Av Chaco 340. Ref#5755709.

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 193.496/mes

Necesitas ingresos por $ 773.986/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta

17,3% anual

Alquiler esperable

$ 490.000/mes

Mediana real de alquiler de departamento en la zona (16 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 55 en la zona

Mercadito Amigazo1 min · 13 m

Panaderia y Confiteria La Cremona2 min · 100 m

San jorge2 min · 142 m

Educacion · 61 en la zona

U.E.G.P. Nº 1 (UEP 1) INSTITUTO EDUCATIVO PRIVADO · inicial/primaria · privada3 min · 191 m

U.E.G.P. Nº 1 (UEP 1) INSTITUTO EDUCATIVO PRIVADO · secundaria · privada3 min · 195 m

U.E.G.P. Nº 1 (UEP 1) INSTITUTO EDUCATIVO PRIVADO · superior · privada3 min · 197 m

Espacios verdes · 6 en la zona

Plaza Villa Itati8 min · 516 m

Parque Urbano Tiro Federal10 min · 650 m

Plazoleta Ropoldo Gregorio Dominguez13 min · 808 m

Salud

CENTRO DERMATOLOGICO DR. MANUEL M. GIMENEZ · centro de salud · publico8 min · 494 m

HOSPITAL DR. JULIO CECILIO PERRANDO · hospital/clinica · publico12 min · 750 m

CENTRO DE SALUD VILLA LOS LIRIOS · centro de salud · publico15 min · 980 m

Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Central Norte

Mediana del barrio: USD 45.000
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 22.000

El precio mediano de los departamentos en venta en Central Norte es USD 45.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Av Chaco 340, Central Norte, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Central Norte

venta

USD 45.000

Departamento en venta en Central Norte · 1 ambiente

Caracteristicas

Descripcion

Que necesitas para comprarla

Si la compras para alquilar

Que hay cerca

Precios en Central Norte

Ubicacion

Tambien te puede interesar

Departamento en Venta en Resistencia, San Fernando

Departamento en Venta en Resistencia, San Fernando

Departamento en Venta en Resistencia, San Fernando

Departamento en Venta en Resistencia, San Fernando

Departamento en Venta en Resistencia, San Fernando

Departamento en Venta en Resistencia, San Fernando

Busquedas relacionadas