venta
USD 197.000
VENTA CASA 4 DORMITORIOS CALLE GUEMES 1023
Villa San Martin · 9 amb · 4 dorm · 219 m2 · hace 18 dias
Casa en venta en Villa San Martin
Casas - quinta - villa san martín, resistencia
GUEMES 1300, Villa San Martín · Villa San Martin, Resistencia, Chaco
Caracteristicas
- Cocheras
- 6
- Sup. cubierta
- 200 m²
- Sup. total
- 1.800 m²
Analisis de la propiedad y el mercado
Casa en Villa San Martin, 200 m², USD 490.000 (comparada contra 5 propiedades del barrio)
Posicionamiento: El precio esta 148,7% por encima de la mediana del set (USD 197.000). El m² sale USD 2.450 contra USD 900 de la mediana (+172,4%).
Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.
Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~59,8% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.
- Comparables
- 5
- Mediana precio
- USD 197.000
- Mediana precio/m²
- USD 900
- Mediana m²
- 219 m²
Comparar con 5 propiedades similares
en Villa San Martin
Descripcion
ESPECTACULAR CASA/QUINTA EN CONSTRUCCION.
ZONA MUY RESIDENCIAL
OFERTA PROVISTA POR SISTEMA SOM
• CODIGO: DLO2611
Que necesitas para comprarla
Con credito UVA$ 4.286.870/mes
Necesitas ingresos por $ 17.147.480/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 122.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Precios en Villa San Martin
- Mediana del barrio
- USD 197.000
- Avisos relevados
- 14
- Esta propiedad
- USD 490.000
El precio mediano de las casas en venta en Villa San Martin es USD 197.000, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.
Ubicacion
GUEMES 1300, Villa San Martín, Villa San Martin, Resistencia, Chaco
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