P Proppies
Casa 6 ambientes en venta en RAMON LESTANI 300, Villa San Martin
Casa en venta
USD 105.000
= $ 166,7 M
Cuota UVA desde $ 947.126/mes · ingresos $ 3,8 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 6 ambientes en ventaen RAMON LESTANI 300, Villa San Martin

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
5
Sup. cubierta
254 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Villa San Martin

Conviene mirarla

Pide USD 105.000, un 56% menos que lo normal entre los 22 casas de 5 habitaciones en venta en Villa San Martin publicados a menos de 10 cuadras de RAMON LESTANI 300.

56% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 413lo normal · 9306671.285

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 56% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 54% menos que los que ya salieron de oferta
  • 18 m² menos que lo normal para 5 habitaciones
Lo normal para 5 habitaciones
USD 236.154
Tamaño normal
273 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
15 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 900
Tardaron en salir
71 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

Oportunidad de inversión con doble renta Propiedad desarrollada sobre un terreno de 300 m², con una superficie cubierta de 254 m², constituida bajo régimen de propiedad horizontal, con dos unidades funcionales independientes. La casa se distribuye en dos plantas, contando la unidad de planta alta con entrada individual, lo que permite proyectar dos viviendas completamente separadas, ideal para generar doble renta o combinar vivienda + alquiler. Si bien la propiedad es a remodelar, ofrece una distribución funcional y ambientes amplios, con gran potencial de revalorización. Ubicada en una zona residencial en constante crecimiento, a solo 3 cuadras de Av. Sarmiento y 1 cuadra de Av. Italia, con fácil acceso a comercios, transporte y servicios. Una excelente alternativa tanto para inversores como para quienes buscan un proyecto con potencial. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 947.126 por mes con ingresos de $ 3,8 M.

Con credito UVA$ 947.126/mes

Necesitas ingresos por $ 3.788.504/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 26.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de RAMON LESTANI 300

A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Suiza) a 4 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 57 en la zona
Mercadito Alvarez3 min · 165 m
Carniceria de los Campos3 min · 173 m
La Vieja Esquina3 min · 174 m
Educacion · 63 en la zona
E.S.J.A Nº 21 · adultos · publica1 min · 56 m
CENTRO DE FORMACION LABORAL Nº 41 (EX-CECAL) · especial · publica3 min · 182 m
BIBLIOTECA PUBLICA POPULAR Nº 34 NICOLAS ROJAS ACOSTA · otros · publica3 min · 204 m
Espacios verdes · 25 en la zona
Plazoleta Suiza4 min · 240 m
Plazoleta Heroes del Crucero General Manuel Belgrano4 min · 254 m
Plazoleta Reino de España4 min · 284 m
Salud · 37 en la zona
ACHASODIA - ASOCIACION CHAQUEÑA DE SOLIDARIDAD CON EL DIABETICO · centro de salud · otros3 min · 174 m
INSTITUTO CENTER · hospital/clinica · privado5 min · 322 m
SANATORIO PALACIO S.R.L. · hospital/clinica · privado5 min · 342 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa San Martin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa San Martin esta hoy en una mediana de USD 217.500, un 10,4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 217.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

RAMON LESTANI 300, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa San Martin

Busquedas relacionadas

USD 105.000
Casa en venta
WhatsApp