P Proppies
Casa 8 ambientes en venta en Santa María de Oro 723, Villa San Martin
Casa en venta
USD 260.000
= $ 412,9 M
Cuota UVA desde $ 2,3 M/mes · ingresos $ 9,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 8 ambientes en ventaen Santa María de Oro 723, Villa San Martin

Caracteristicas

Ambientes
8
Dormitorios
4
Baños
4
Sup. total
240 m²

Precio frente a los parecidos de Villa San Martin

Piden de mas

Pide USD 260.000, un 46% mas que lo normal entre los 20 casas de 4 habitaciones en venta en Villa San Martin publicados a menos de 10 cuadras de Santa María de Oro 723.

46% mas

por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas

Este aviso · 1.083lo normal · 7401.174

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 46% mas que los parecidos · 5 de cada 10 piden mas
  • Pide 53% mas que los que ya salieron de oferta
  • Tamaño normal para 4 habitaciones
Lo normal para 4 habitaciones
USD 177.688
Tamaño normal
239 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
23 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 710
Tardaron en salir
42 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Villa San Martin: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

A la venta, una residencia de categoría ubicada en Santa María de Oro 723, en la ciudad de Resistencia, dentro de un sector céntrico y consolidado, ideal para quienes buscan combinar vida familiar con cercanía a servicios, comercios y equipamiento urbano. La propiedad se destaca por su versatilidad de uso y su planteo funcional: ambientes amplios, circulación cómoda y una distribución pensada para separar con claridad lo privado de lo profesional. Desarrollada en dos plantas, ofrece un living comedor generoso, cocina independiente (que aporta orden y autonomía), sector de servicio y un excelente vínculo con el exterior. Cuenta con garage para dos vehículos, un atributo cada vez más valorado en áreas urbanas. El punto más distintivo es el consultorio con sala de espera y acceso independiente desde la vereda, lo que permite atender público sin interferir con la dinámica del hogar. Una característica ideal para profesionales (salud, estética, estudio, asesoramiento) que quieran integrar actividad y vivienda en un mismo inmueble, manteniendo privacidad y funcionamiento. En planta alta se desarrollan cuatro dormitorios, uno de ellos en suite, consolidando una propuesta completa, cómoda y lista para adaptarse a múltiples perfiles de comprador.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 2.345.264 por mes con ingresos de $ 9,4 M.

Con credito UVA$ 2.345.264/mes

Necesitas ingresos por $ 9.381.058/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 65.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Santa María de Oro 723

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plazoleta Antonio Saez Carrique) a 5 minutos y el centro de salud mas cercano a 1 minuto.

Compras · 66 en la zona
Puesto 9 · Avenida Carlos Maria de Alvear1 min · 89 m
Jose Carlos II2 min · 136 m
Mix2 min · 137 m
Educacion · 74 en la zona
U.E.G.P. Nº 175 - INSTITUTO SUPERIOR NUEVA GENERACION · secundaria · privada1 min · 42 m
E.P.A Nº 1 - MTRO.LUIS DIAZ CORRALES · adultos · publica2 min · 139 m
U.E.G.P. Nº 200 - FUNDACION DEPORTIVO SOCIAL CHACO · inicial · privada2 min · 160 m
Espacios verdes · 9 en la zona
Plazoleta Antonio Saez Carrique5 min · 313 m
Plazoleta de la Democracia6 min · 376 m
Plaza 9 de Julio9 min · 573 m
Salud · 24 en la zona
CONSULTORIOS MENDOZA 33 · centro de salud · privado1 min · 57 m
CLINICA ESTETICA CANTARES · centro de salud · privado3 min · 224 m
CAROLINA PEREZ ESTETICA Y SALUD INTEGRAL · centro de salud · privado4 min · 266 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Villa San Martin

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Villa San Martin esta hoy en una mediana de USD 217.500, un 10,4% mas que en agosto de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 8 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Villa San Martin

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 217.500
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
31 de ago de 202609 de nov de 2026

Mediana de 8 avisos del segmento publicados en Villa San Martin.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Santa María de Oro 723, Villa San Martin, Resistencia, Chaco

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Compararla con estos Ver todas en Villa San Martin

Busquedas relacionadas

USD 260.000
Casa en venta
WhatsApp