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Casa en venta en Centro · 4 ambientes
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,8 M
Cuota UVA desde $ 902.025/mes · ingresos $ 3,6 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Centro · 4 ambientes

Casa en venta - excelente ubicacion

Hipólito Irigoyen 1900, Centro · Centro, Resistencia, Chaco

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baños
3
Cochera
1
Sup. total
400 m²
Estado
A refaccionar
Amenities
Parrilla, Pileta, Seguridad
Terraza o patio
Si

Descripcion

¡Gran Oportunidad! Casa a Refaccionar en Zona Privilegiada de Resistencia Terreno de 400 m² ¿Buscas una propiedad con gran potencial en una excelente ubicación? Esta casa es ideal para quienes desean remodelar a su gusto, con la ventaja de contar con una estructura sólida y un terreno amplio que abre muchísimas posibilidades. Ubicada en una de las zonas más buscadas de Resistencia, esta propiedad ofrece 400 m² de terreno, perfecta para desarrollar tu hogar soñado o realizar una inversión con alto valor futuro. La casa cuenta con: -3 dormitorios, uno con baño en suite -Baño adicional en pasillo -Amplio living-comedor ideal para reuniones familiares -Cocina espaciosa y funcional -Lavadero independiente -Patio delantero amplio con cochera techada para un auto -Gran patio trasero con vegetación, espacio suficiente para construir una pileta Además, en el fondo encontrarás un quincho con parrilla, un baño extra y un depósito, ideal para disfrutar del aire libre con comodidad. Una casa con mucho potencial, gracias a su excelente ubicación. Perfecta para quienes quieren renovar con visión o invertir en una propiedad con verdadero valor. Contáctanos para más información o para agendar una visita.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 902.025 por mes con ingresos de $ 3,6 M.

Con credito UVA$ 902.025/mes

Necesitas ingresos por $ 3.608.099/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 775.000 por mes, una rentabilidad bruta de 5,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
5,9% anual
Alquiler esperable
$ 775.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (4 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 1 minuto, la escuela o instituto mas cercano a 1 minuto, el espacio verde mas cercano (Plaza 25 de Mayo de 1810) a 1 minuto y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras · 61 en la zona
Pergola del Artesano Juan Angel Greco1 min · 46 m
Supermax · Avenida Alberdi3 min · 174 m
La Distri4 min · 230 m
Educacion · 134 en la zona
U.E.G.P. Nº 233 - ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL SOMOS · especial · privada1 min · 62 m
U.E.G.P. Nº 233 - ESCUELA DE FORMACION INTEGRAL SOMOS · inicial · privada1 min · 63 m
JARDIN DE INFANTES Nº 253 · inicial · publica1 min · 83 m
Espacios verdes · 15 en la zona
Plaza 25 de Mayo de 18101 min · 66 m
Plazoleta Adolfo Petraglia3 min · 215 m
Plazoleta de la Civilidad4 min · 285 m
Salud · 67 en la zona
CONSULTORIOS DEL CENTRO · centro de salud · privado3 min · 219 m
CENTRO NEUROLOGICO PRIVADO · centro de salud · privado4 min · 239 m
SANATORIO MODELO · hospital/clinica · privado4 min · 245 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Centro

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Centro esta hoy en una mediana de USD 270.000, un 66,2% mas que en junio de 2026 y un 18,7% mas que hace cuatro semanas, sobre 9 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Centro

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 270.000
Tendencia (4 semanas)
▲+18.7%
15 de jun de 202602 de nov de 2026

Mediana de 9 avisos del segmento publicados en Centro.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Hipólito Irigoyen 1900, Centro, Centro, Resistencia, Chaco

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