P Proppies
Casa en venta en Centro · 1 ambiente
Casa en venta
USD 100.000
= $ 158,9 M
Cuota UVA desde $ 902.422/mes · ingresos $ 3,6 M

Casa en venta en Centro · 1 ambiente

Casa centrica

Colon 700, Centro · Centro, Resistencia, Chaco

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
1
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Centro, 1 ambiente, USD 100.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 56,5% por debajo de la mediana del set (USD 230.000): mas barata que el tipico del segmento.

Historial de precio: Suba de 5,3% desde el 17/09/2026 (de USD 95.000 a USD 100.000): tendencia alcista.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 230.000
Mediana m²
m²
Comparar con 1 propiedades similares
hasta 1 amb en Centro

Descripcion

Se ofrece a la venta interesante propiedad con gran potencial de renta o desarrollo, ubicada en zona estratégica con rápido acceso al centro de la ciudad. El inmueble cuenta con dos departamentos independientes, distribuidos de la siguiente manera: frente 7,40 por 25 de fondo * Monoambiente con baño * Departamento de 1 dormitorio, con cocina-comedor y baño Ambas unidades se conectan mediante una galería de acceso y espacio común de circulación, lo que brinda funcionalidad y posibilidad de organización independiente. Además dispone de: Patio al frente Patio posterior Su ubicación, a tan solo 5 minutos del centro, la convierte en una excelente alternativa para quienes buscan cercanía y proyección de crecimiento. Consultanos a para más información y coordinar visita

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 902.422/mes

Necesitas ingresos por $ 3.609.690/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 25.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6% anual
Alquiler esperable
$ 800.000/mes

Mediana real de alquiler de casa en la zona (11 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

+5.3% total
USD 110.000USD 95.00010 de jun de 202625 de sept de 2026
  1. 17 de sept de 2026USD 95.000 → USD 110.000+15.79%
  2. 25 de sept de 2026USD 110.000 → USD 100.000-9.09%

Precios en Centro

Mediana del barrio
USD 175.000
Avisos relevados
61
Esta propiedad
USD 100.000

El precio mediano de las casas en venta en Centro es USD 175.000, tomando los 61 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ver el informe semanal de Centro: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Ubicacion

Colon 700, Centro, Centro, Resistencia, Chaco

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