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Casa 4 ambientes en venta en Sargento Cabral 101, Presidencia Roque Saenz Peña
Casa en venta
USD 95.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada
= $ 150,9 M
Cuota UVA desde $ 856.924/mes · ingresos $ 3,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen Sargento Cabral 101, Presidencia Roque Saenz Peña

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Sup. cubierta
380 m²
Sup. total
540 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

###CASA EN VENTA### Ubicación: Calle 00 esquina 103. B° Belgrano. Vivienda distribuida en dos plantas, en planta baja cuenta con un local comercial y en planta alta una vivienda familiar que cuenta con 3 Dormitorios, Cocina • Comedor, 1 Baño, Terraza La construcción esta en regular estado, necesita una refacción general. Medidas del Terreno: Frente: 18 metros. Fondo: 30 metros. Superficie total del terreno: 540 m² OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: CRZ586

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 856.924 por mes con ingresos de $ 3,4 M.

Con credito UVA$ 856.924/mes

Necesitas ingresos por $ 3.427.694/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 9,9% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
9,9% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Sargento Cabral 101

A pie: el comercio mas cercano a 4 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Juan B. Justo) a 11 minutos y el centro de salud mas cercano a 10 minutos.

Compras · 4 en la zona
El Arriero · Carlos Janik4 min · 263 m
Supermercados el Sol · Comandante Fernandez11 min · 712 m
Panaderia Dan Mir · Comandante Fernandez12 min · 769 m
Educacion · 28 en la zona
BIBLIOTECA PUBLICA Nº 44 ANA B. DE PIBERNUS · otros · publica6 min · 360 m
E.E.P. Nº 136 - COMANDANTE FERNANDEZ · primaria · publica7 min · 462 m
U.E.G.P. Nº 100 (UEP 100) CENTRO DE ESTIMULACION TERAPEUTICA TEMPRANA · especial · privada8 min · 533 m
Espacios verdes
Plaza Juan B. Justo11 min · 678 m
Plaza San Martin14 min · 892 m
Salud · 12 en la zona
CENTRO DE SALUD SANTA RITA 1 DE MAYO · centro de salud · publico10 min · 610 m
SANATORIO AVENIDA · hospital/clinica · privado11 min · 687 m
INSTITUTO DE OJOS SANTA LUCIA · centro de salud · privado11 min · 710 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Presidencia Roque Saenz Peña

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Presidencia Roque Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 87,5% mas que en julio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Presidencia Roque Saenz Peña

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Presidencia Roque Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Sargento Cabral 101, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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