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Casa 4 ambientes en venta en E. Contardi 200, Presidencia Roque Saenz Peña
Casa en venta
USD 75.000
= $ 119,1 M
Cuota UVA desde $ 676.519/mes · ingresos $ 2,7 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa 4 ambientes en ventaen E. Contardi 200, Presidencia Roque Saenz Peña

1 visita

Caracteristicas

Ambientes
4
Dormitorios
3
Baño
1
Sup. cubierta
80 m²
Sup. total
350 m²
Terraza o patio
Si

Descripcion

###CASA EN VENTA### Ubicación: Calle 22 entre 3 y 5 Bº Primero de Mayo. El barrio cuenta con todos los servicios. Terreno: 10 x 35 metros. Características: 3 Dormitorios Living Comedor Cocina Baño Lavadero Cochera cubierta para 2 autos Amplio Patio Ventajas: Excelente distribución de ambientes, iluminación y ventilación natural. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: CRZ565

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 676.519 por mes con ingresos de $ 2,7 M.

Con credito UVA$ 676.519/mes

Necesitas ingresos por $ 2.706.074/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos $ 1.250.000 por mes, una rentabilidad bruta de 12,6% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
12,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.250.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de E. Contardi 200

A pie: el comercio mas cercano a 7 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Esperanto) a 8 minutos y el centro de salud mas cercano a 12 minutos.

Compras · 5 en la zona
ChangoMas · Avenida Juan Manuel de Rosas 12987 min · 440 m
El Leon · Comandante Fernandez9 min · 557 m
Panaderia Dan Mir · Comandante Fernandez10 min · 611 m
Educacion · 31 en la zona
U.E.G.P. Nº 55 (UEP 55) INSTITUTO DON ORIONE · superior · privada4 min · 229 m
U.E.G.P. Nº 190 (UEP 190) COLEGIO CRISTIANO BILINGUE PUERTA DE ESPERANZA · inicial · privada4 min · 230 m
U.E.G.P. Nº 55 (UEP 55) INSTITUTO DON ORIONE · secundaria · privada4 min · 240 m
Espacios verdes
Plaza Esperanto8 min · 535 m
Plaza Juan B. Justo11 min · 697 m
Salud · 9 en la zona
UNIDAD MEDICA EDUCATIVA MOVIL (UMEM) · centro de salud · publico12 min · 767 m
CENTRO CLINICO DE ALTA COMPLEJIDAD DE LA UNCAUS · hospital/clinica · publico12 min · 779 m
SANATORIO AVENIDA · hospital/clinica · privado14 min · 866 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Presidencia Roque Saenz Peña

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Presidencia Roque Saenz Peña esta hoy en una mediana de USD 150.000, un 87,5% mas que en julio de 2026 y un 11,1% mas que hace cuatro semanas, sobre 15 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Presidencia Roque Saenz Peña

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 150.000
Tendencia (4 semanas)
▲+11.1%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana de 15 avisos del segmento publicados en Presidencia Roque Saenz Peña.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

E. Contardi 200, Presidencia Roque Saenz Peña, Presidencia Roque Saenz Peña, Chaco

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