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Terreno en venta en Charata
Terreno en venta
ARS 12.000.000
Cuota UVA desde $ 68.167/mes · ingresos $ 272.669

Terreno en venta en Charata

VENTA TERRENO 10x20 | $12.000.000 | Charata, Chaco.

27°11'37.7"S 61°12'20.1"W · Charata, Charata, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Charata, 200 m², ARS 12.000.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 71,1% por debajo de la mediana del set (ARS 41.500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale ARS 60.000 contra ARS 207.500 de la mediana (-71,1%). Servicios disponibles: luz.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
ARS 41.500.000
Mediana precio/m²
ARS 207.500
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Charata

Descripcion

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Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 68.167/mes

Necesitas ingresos por $ 272.669/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 3.000.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
695,4% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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