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Terreno en venta en Charata
Terreno en venta
USD 60.000
= $ 92,7 M
Cuota UVA desde $ 526.695/mes · ingresos $ 2,1 M

Terreno en venta en Charata

Venta terreno a media cuadra de güemes | us$ 60.000 | charata, chaco.

México · Charata, Charata, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Charata, 200 m², USD 60.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 20,0% por encima de la mediana del set (USD 50.000). El m² de lote sale USD 300 contra USD 259 de la mediana (+15,8%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~16,7% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
4
Mediana precio
USD 50.000
Mediana precio/m²
USD 259
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Charata

Descripcion

Terreno ubicado sobre calle México, entre Güemes y España. Lote sobre asfalto en entorno seguro y familiar, rodeado de propiedades de categoría. La propiedad cuenta con una superficie total de 200 metros cuadrados, distribuidos en 10 metros de frente por 20 metros de fondo. Ideal para desarrollo de vivienda unifamiliar o inversión inmobiliaria en la zona. ¡Contactanos para recibir mayor información o agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 526.695/mes

Necesitas ingresos por $ 2.106.781/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
90% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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