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Terreno en venta en Charata
Terreno en venta
ARS 18.000.000
Cuota UVA desde $ 102.251/mes · ingresos $ 409.004

Terreno en venta en Charata

Venta Terreno 10x20 | Barrio Arrudi | Charata, Chaco.

Barrio Arrudi · Charata, Charata, Chaco

Caracteristicas

Sup. total
200 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Terreno en Charata, 200 m², ARS 18.000.000 (comparada contra 4 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 53,2% por debajo de la mediana del set (ARS 38.500.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² de lote sale ARS 90.000 contra ARS 192.500 de la mediana (-53,2%). Servicios disponibles: luz, cloaca.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
4
Mediana precio
ARS 38.500.000
Mediana precio/m²
ARS 192.500
Mediana m²
200 m²
Comparar con 4 propiedades similares
en Charata

Descripcion

Terreno de 200 metros cuadrados totales, ubicado en Barrio Arrudi, con título de propiedad listo para transferir. Barrio totalmente consolidado y en constante expansión, con jardín, escuela, almacenes, ideal para familias que buscan un barrio tranquilo y cálido donde establecer su hogar. ¡Contactanos para mayor información o agendar una visita!

Que necesitas para comprarla

Con credito UVA$ 102.251/mes

Necesitas ingresos por $ 409.004/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 4.500.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
463,6% anual
Alquiler esperable
USD 4.500/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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