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Terreno en venta
USD 20.000
= $ 31,8 M
Cuota UVA desde $ 180.405/mes · ingresos $ 721.620
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Av. ESPAÑA 1400, Barranqueras

Caracteristicas

Sup. total
20.000 m²

Descripcion

SON 2 HECTAREAS • PARCELAS 10 Y 11 • SOBRE AV. ESPAÑA, BARRANQUERAS A SOLO 100 M DE AV. EDISON • VER PLANOS RODEADO DE VIVIENDAS SOCIALES EL PREDIO FUE UTILIZADO COMO PRESTAMO HOY SE OBSERVA COMO UN ESPEJO DE AGUA RECUPERABLE > IMPORTANTE: IDEAL PARA EMPRESAS QUE HACEN RELLENOS > ZONA DE ALTA DEMANDA PARA VIVIENDAS ECONOMICAS OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: ECP2167

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 180.405 por mes con ingresos de $ 721.620.

Con credito UVA$ 180.405/mes

Necesitas ingresos por $ 721.620/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 5.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 60% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
60% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Av. ESPAÑA 1400

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos y la escuela o instituto mas cercano a 6 minutos.

Compras · 7 en la zona
Minimercado Guille Carnes9 min · 582 m
Panaderia Don Antonio10 min · 648 m
Las Anitas10 min · 651 m
Educacion · 5 en la zona
BIBLIOTECA ESCOLAR Nº 284 - PROF. NYDIA NOEMI GARRAMUÑO · otros · publica6 min · 377 m
E.E.S. Nº 85 - EVA DUARTE (ENS 85) · secundaria · publica6 min · 379 m
U.E.G.P. Nº 161 (UEP 161) BARRANQUERAS PRIMERO (SNU) · superior · privada6 min · 381 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barranqueras

El precio de terrenos en Barranqueras esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 37% mas que en julio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barranqueras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Barranqueras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Av. ESPAÑA 1400, Barranqueras, Barranqueras, Chaco

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