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Terreno en venta en Heraclio Perez 100, Barranqueras
Terreno en venta
USD 40.000
= $ 63,5 M
Cuota UVA desde $ 360.810/mes · ingresos $ 1,4 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Terreno en ventaen Heraclio Perez 100, Barranqueras

1 visita

Caracteristicas

Sup. total
397 m²

Descripcion

Terreno rectangular. Excelente zona residencial, listo para construir. Perimetrado. Porpietario escucha ofertas y acepta permutas. OFERTA PROVISTA POR TOPINMOBILIARIO.COM • CODIGO: Ver datos

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Con credito UVA, la cuota arranca en $ 360.810 por mes con ingresos de $ 1,4 M.

Con credito UVA$ 360.810/mes

Necesitas ingresos por $ 1.443.240/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Alquiler esperable y rentabilidad

Se alquilaria por unos USD 1.000 por mes, una rentabilidad bruta de 30% anual sobre el precio pedido.

Rentabilidad bruta
30% anual
Alquiler esperable
USD 1.000/mes

Mediana real de alquiler de terreno en la zona (2 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca de Heraclio Perez 100

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 2 minutos, el espacio verde mas cercano (Arturo Illia) a 15 minutos y el centro de salud mas cercano a 4 minutos.

Compras · 7 en la zona
La Josefina6 min · 404 m
Vega Carniceria6 min · 415 m
Tu Chipa Panaderia9 min · 586 m
Educacion · 20 en la zona
JARDIN DE INFANTES Nº 24 - ROSA AGAZZI · inicial · publica2 min · 109 m
E.E.P. Nº 433 - MARTIN DE MOUSSY · primaria · publica3 min · 203 m
U.E.G.P. Nº 230 - CENTRO EDUCATIVO TERAPEUTICO - HACIENDO CAMINOS · especial · privada6 min · 402 m
Espacios verdes
Arturo Illia15 min · 944 m
Salud
HOSPITAL EVA PERON · hospital/clinica · publico4 min · 277 m
CENTRO DE SALUD VILLA FORESTACION · centro de salud · publico5 min · 314 m
CENTRO DE SALUD BARRIO 500 VIV DR. RAMON CARRILLO · centro de salud · publico14 min · 883 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Barranqueras

El precio de terrenos en Barranqueras esta hoy en una mediana de USD 51 por m², un 37% mas que en julio de 2026 y un 2,4% menos que hace cuatro semanas, sobre 12 avisos publicados.

Precios de terrenos en Barranqueras

venta · USD/m²
Mediana del segmento
USD 51/m²
Tendencia (4 semanas)
▼-2.4%
20 de jul de 202609 de nov de 2026

Mediana por m² de 12 avisos del segmento publicados en Barranqueras.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Heraclio Perez 100, Barranqueras, Barranqueras, Chaco

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