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Casa en venta en Uritorco
Casa en venta
USD 127.998
= $ 195 M
Cuota UVA desde $ 1,1 M/mes · ingresos $ 4,4 M

Casa en venta en Uritorco

Duplex 3 dormitorios barrio uritorco en housing de 6 unidades

Agustin Roque Arias 58 · Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
120 m²
Sup. total
118 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uritorco, 3 dormitorios, 120 m², USD 127.998 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 7,2% por debajo de la mediana del set (USD 138.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 1.067 contra USD 1.081 de la mediana (-1,3%). Es a estrenar.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 138.000
Mediana precio/m²
USD 1.081
Mediana m²
127 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Uritorco

Descripcion

🏠 DÚPLEX 3 DORMITORIOS | BARRIO URITORCO 📍 Agustín Roque Arias 58 Una excelente oportunidad para adquirir un dúplex de 3 dormitorios, cochera, patio y calefacción central , con muy buenas terminaciones. ✨ 2 plantas 🛏️ 3 dormitorios 🚗 Cochera para 1 vehículo 🌿 Patio interno con césped 🍽️ Cocina integrada con desayunador 🛁 2 baños 🔥 Caldera con radiadores 🪟 Aberturas de aluminio con doble cristal 🏡 Pisos de porcelanato 👔 Dormitorio principal con vestidor 🌅 Balcón al frente RECIBIMOS OFERTAS DE CONTADO

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 136.382
Precio del aviso
USD 127.998
Escritura y honorarios~2%
USD 3.098
Sellos y tasas~0.5%
USD 640
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.646

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.107.893/mes

Necesitas ingresos por $ 4.431.574/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 32.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustin Roque Arias 58, Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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