P Proppies
Casa en venta en Uritorco
Casa en venta
USD 165.000
= $ 253 M
Cuota UVA desde $ 1,4 M/mes · ingresos $ 5,7 M

Casa en venta en Uritorco

CASA VENTA OPORTUNIDAD!!! apta Credito Hipotecario 3 DORMITORIOS BARRIO URITORC...

La Rioja 3816 · Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
3
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
307 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uritorco, 3 dormitorios, 285 m², USD 165.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA APTA CREDITO HIPOTECARIO DE 2 PLANTAS OPORTUNIDAD!!! 3 dormitorios con placares completos, uno de ellos posee cama de mampostería, 2 baños , cochera para 3 autos, terraza con asador . GRAN VISTA A LA CIUDAD!! Cocina comedor con muebles de alacena y bajo mesada, anafe , horno, calefactor. Dependencia de servicio con baño. Escritura y Posesión Inmediata!!!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 175.808
Precio del aviso
USD 165.000
Escritura y honorarios~2%
USD 3.993
Sellos y tasas~0.5%
USD 825
Comision inmobiliaria~3%
USD 5.990

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.437.445/mes

Necesitas ingresos por $ 5.749.782/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 41.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6,6% anual
Alquiler esperable
$ 1.400.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 6 en la zona
Hipermayorista Makro4 min · 278 m
Carnelandia5 min · 289 m
Cordiez · Avenida Colon 326512 min · 797 m
Educacion · 15 en la zona
C.E.N.M.A. Nº 94 ANEXO SEDE Bº VILLA SIBURU · adultos · publica6 min · 368 m
DOCTOR JUAN B. JUSTO · inicial/primaria · publica7 min · 455 m
J.DE INF. EJERCITO ARGENTINO · inicial · publica8 min · 516 m
Espacios verdes · 7 en la zona
Parque San Salvador4 min · 276 m
Isla Zipoli7 min · 450 m
Plaza Juan Salvador Gaviota9 min · 545 m
Salud · 9 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 29 - BARRIO VILLA SIBURU · centro de salud · publico3 min · 187 m
CENTRO DE NEUROREHABILITACION MI CASA QUINTA S.R.L · centro de salud · privado6 min · 355 m
CENTRO MEDICO PRIVADO MEDICINA CORONAR SALUD · centro de salud · privado6 min · 398 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

La Rioja 3816, Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en Uritorco

Busquedas relacionadas

USD 165.000
Casa en venta
WhatsApp