Casa en venta en Uritorco · 6 ambientes
Casa en venta
USD 195.000

Casa en venta en Uritorco · 6 ambientes

Casa en Venta en Uritorco 3 Dorm., Pileta y Quincho

Agustín Roque Arias 190 · Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
312 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Uritorco, 6 ambientes, 185 m², USD 195.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente casa familiar desarrollada en dos plantas, ubicada sobre Agustín Roque Arias, en un muy buen sector de barrio Uritorco, próximo a San Salvador y con rápido acceso a Av. Colón y principales servicios de la zona. La propiedad se destaca por sus ambientes amplios, excelente distribución, jardín, patio con pileta y un cómodo sector de quincho con asador. • Terreno: 312 m² • Superficie cubierta: 185 m² • Superficie semicubierta: 23 m² • Aproximadamente 209 m² construidos entre cubiertos y semicubiertos. PLANTA BAJA • Amplio living. • Cocina comedor. • 1 dormitorio. • Baño completo. • Cochera para 2 vehículos en línea. • Jardín delantero. • Patio. • Pileta. • Quincho/galería techada con asador. PLANTA ALTA • Gran dormitorio principal, de excelentes dimensiones. • Segundo dormitorio. • Baño completo. • Antebaño. • Sector con hidromasaje. CARACTERÍSTICAS • 3 dormitorios en total. • 2 baños. • Ambientes amplios y luminosos. • Muy buen estado general de conservación. • Pileta. • Quincho y asador. • Cochera doble. • Todos los servicios. • Escritura. Una propiedad ideal para una familia que busca amplitud, espacios exteriores y una excelente ubicación dentro del sector.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 207.772
Precio del aviso
USD 195.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.719
Sellos y tasas~0.5%
USD 975
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.078

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.747.428/mes

Necesitas ingresos por $ 6.989.712/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 48.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Agustín Roque Arias 190, Uritorco, Cordoba, Provincia de Cordoba

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