P Proppies
Sin imagen
Casa en venta
USD 200.000
= $ 314,8 M
Cuota UVA desde $ 1,8 M/mes · ingresos $ 7,2 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en ventaen Jose Pillado 1036, Urca

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
270 m²
Sup. total
300 m²

Precio frente a los parecidos de Urca

Conviene mirarla

Pide USD 200.000, un 11% menos que lo normal entre los 148 casas de 4 habitaciones en venta en Urca publicados a menos de 10 cuadras de Jose Pillado 1036.

11% menos

por m² que lo normal en la zona · 7 de cada 10 piden mas

Este aviso · 741lo normal · 831973

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 11% menos que los parecidos · 7 de cada 10 piden mas
  • Pide 5% menos que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 4 habitaciones
  • Recien publicado, sin cambios de precio
Lo normal para 4 habitaciones
USD 224.283
Tamaño normal
282 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
285 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 777
Tardaron en salir
135 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa Informe semanal de Urca: precios, tiempos de venta e inmobiliarias

Descripcion

UARA GESTION INMOBILIARIA Vende CASA de Categoria en B URCA sobre calle Jose Pillado al 1000, excelente zona de la Ciudad de Cordoba. A 250m de Club La Tablada y 400m de Parque de las Naciones. Terreno 300m2, Cubiertos 270m2. Antigedad 30 años. Se accede a Living comedor amplio con aberturas de madera y vidrios biselados, Oficina, Toilette, Cocina comedor con muebles bajo mesada y alacena en madera, dependencia de servicio completa con baño completo, Garaje doble con portón automático, Patio parquizado con Pileta y Quincho Techado Planta Alta 1 dormitorio principal muy amplio con vestidor y baño en suite. 2 Dormitorios amplios con placard, Baño completo zonificado, y amplio Play room o escritorio cerrado Aberturas de madera, piso alfombrado, calefacción por tiro balanceado. Escritura y Posesión Inmediata Referencia: POR CONSULTAS COMUNICATE POR NUESTROS CANALES ONLINE Oficina: Alte. Brown n 396 B Alto Alberdi Teléfono: (0351) 4.8.9.1.3.0.9 Móviles: (0351) 1.5.3.9.1.4.8.4.8. • 1.5.3.8.7.1.4.4.1. WhatsApp Business: https:wa.memessageHWOLJ63ZAHVYC1 Email: [email protected] Web: www.uara.com.ar

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.788.030 por mes con ingresos de $ 7,2 M.

Costo total realUSD 213.100
Precio del aviso
USD 200.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.840
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.000
Comision inmobiliaria~3%
USD 7.260

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.788.030/mes

Necesitas ingresos por $ 7.152.121/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Jose Pillado 1036

A pie: el comercio mas cercano a 6 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Republica de Peru) a 2 minutos y el centro de salud mas cercano a 3 minutos.

Compras
Carrefour Express · Avenida Sagrada Familia 13056 min · 400 m
Educacion · 18 en la zona
INSTITUCION ESCUTI · secundaria · privada3 min · 191 m
J.DE INF. INSTITUCION ESCUTI · inicial · privada3 min · 223 m
COLEGIO INSTITUCION ESCUTI · primaria · privada5 min · 292 m
Espacios verdes · 14 en la zona
Plaza Republica de Peru2 min · 135 m
Plaza Republica de Panama5 min · 301 m
Plaza General Guemes5 min · 307 m
Salud · 7 en la zona
CENTRO DENTAL SAGRADA FAMILIA · centro de salud · privado3 min · 172 m
SANATORIO PRIVADO LEON S. MORRA · clinica especializada · privado3 min · 172 m
GAMOND MEDICINA Y ESTETICA · centro de salud · privado10 min · 668 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Urca

El precio de casas de 4 o mas dormitorios en Urca esta hoy en una mediana de USD 253.500, un 2,5% menos que en febrero de 2026 y un 2,5% menos que hace cuatro semanas, sobre 48 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Urca

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.

Mediana del segmento
USD 253.500
Tendencia (4 semanas)
▼-2.5%
23 de feb de 202609 de nov de 2026

Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Urca.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Jose Pillado 1036, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba

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