Casa en ventaen Pedro Nolasco Rodriguez 1046, Urca

¡Una oportunidad única en el corazón de Barrio Urca! Presentamos esta propiedad de excelente calidad constructiva, desarrollada íntegramente en una planta, ideal por su comodidad, funcionalidad y distribución de espacios. Ubicada en la calle Pedro Nolasco al 1046, en una zona residencial consolidada y de altísima demanda. Características Principales: Superficie: Terreno de 600 m² / 220 m² cubiertos. Distribución: Desarrollada en una sola planta (sin escaleras, máxima comodidad). Dormitorios: 3 amplios dormitorios (el principal en suite y con un gran vestidor). Baños: 3 baños completos en total. ☀️ Zonas de día: Living comedor amplio, cocina comedor equipada y un acogedor estar diario. 🧑🏻‍💻 Espacio de trabajo: Escritorio independiente, ideal para home office. 🧹Área de servicio: Cuarto de servicio independiente. ❄️ Aire acondicionado en todos los ambientes 🌳 Exteriores: Gran patio con pileta, galería techada pequeña y sector de asador para disfrutar en familia. 🚗 Cochera : Espacio cerrado para 3 vehículos con portón automático (seguridad y comodidad). 📍 Ubicación y Entorno Estratégico: La propiedad se encuentra en una ubicación privilegiada dentro del barrio, entre las calles Menéndez Pidal y Emilio Lamarca, a solo metros de la Av. Costanera. 🚌🌳 Conectividad y Espacios Verdes: Rápido acceso a la Costanera, el Parque de las Naciones y el Parque del Kempes. A minutos de circunvalación. 🏪 Comercios y Gastronomía: A pasos del vibrante polo comercial de la calle Emilio Lamarca (cafés, restaurantes, supermercados y tiendas de conveniencia). 🏩🏨Educación y salud: Cercanía a prestigiosos colegios de zona norte y centros de salud. CONDICIONES DE VENTA Precio: USD 250.000 ✍🏼 Apta crédto Nota para inversores: La propiedad se encuentra actualmente alquilada, generando renta inmediata. ¡Contactanos para coordinar una visita y conocer tu próximo lugar!