venta
USD 320.000
Gran propiedad en venta, tres dormitorios, pileta
Urca·4 dorm · 525 m2·publicada hoy
Mandaselo a alguien
Casa 4 ambientes en venta en Menéndez Pidal 4030, Urca
USD 200.000
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Casa en venta
USD 200.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 4 ambientes en ventaen Menéndez Pidal 4030, Urca
Caracteristicas
- Ambientes
- 4
- Dormitorios
- 4
- Baños
- 2
- Cocheras
- 2
- Sup. cubierta
- 184 m²
- Sup. total
- 300 m²
Precio frente a los parecidos de Urca
Pide USD 200.000, un 2% mas que lo normal entre los 85 casas de 4 habitaciones en venta en Urca publicados a menos de 10 cuadras de Menéndez Pidal 4030.
2% mas
por m² que lo normal en la zona · 5 de cada 10 piden mas
Este aviso · 1.087lo normal · 1.067
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden lo normal entre los parecidos
- Pide 15% mas que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 4 habitaciones
- Recien publicado, sin cambios de precio
- Lo normal para 4 habitaciones
- USD 196.267
- Tamaño normal
- 180 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 211 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 943
- Tardaron en salir
- 166 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 213.100 en total: USD 200.000 del aviso mas USD 13.100 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 1.796.097 por mes con ingresos de $ 7,2 M.
Costo total realUSD 213.100
- Precio del aviso
- USD 200.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 4.840
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 1.000
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 7.260
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 1.796.097/mes
Necesitas ingresos por $ 7.184.387/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 50.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Menéndez Pidal 4030
A pie: la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Estado de Israel) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 13 minutos.
Educacion
· 12 en la zona
ESCUELA REPUBLICA DEL LIBANO · primaria · publica3 min · 205 m
I.P.E.M. Nº 197 REPUBLICA DEL LIBANO · secundaria · publica4 min · 244 m
J.DE INF. REPUBLICA DEL LIBANO · inicial · publica4 min · 256 m
Espacios verdes
· 13 en la zona
Plaza Estado de Israel3 min · 207 m
Plazoleta Donaciano del Campillo4 min · 260 m
Plazoleta Intendente Donato Latella Frias4 min · 262 m
Salud
CENTRO DE SALUD N° 49 - BARRIO COLINAS DEL CERRO · centro de salud · publico13 min · 822 m
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Urca
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Urca esta hoy en una mediana de USD 248.500, un 13% mas que en junio de 2026 y un 3,5% mas que hace cuatro semanas, sobre 54 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Urca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 248.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+3.5%
Mediana de 54 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 4 o mas dormitorios en Urca
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 253.500
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.5%
Mediana de 48 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Urca
venta · USDComparada con las casas del mismo rango de metros cuadrados.
- Mediana del segmento
- USD 247.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▲+6.2%
Mediana de 47 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 200-350 m² en Urca
venta · USD/m²Valor del metro cuadrado en las casas del mismo rango de tamaño.
- Mediana del segmento
- USD 846/m²
- Tendencia (4 semanas)
- →-0.2%
Mediana por m² de 47 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Urca
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 233.460
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-2.1%
Mediana de 89 avisos del segmento publicados en Urca.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Menéndez Pidal 4030, Urca, Cordoba, Provincia de Cordoba
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