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Casa en venta en San Martin Norte
Casa en venta
USD 55.000
= $ 84,8 M
Cuota UVA desde $ 481.929/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en San Martin Norte

Casa en VENTA a refaccionar

Pasaje Boher 2046 · San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
73 m²
Sup. total
85 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin Norte, 2 dormitorios, 73 m², USD 55.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa a refaccionar en VENTA Ubicada en Pje Boher 2046, en barrio San Martin, con facil llegada al centro y calles principales como Bv Los Granaderos Cuenta con: -2 dormitorios -2 baños (uno en suite) -Cocina con comedor -Living -Portón eléctrico -Cuarto de servicio atrás -Patio amplio Con posibilidad de separar y hacer un monoambiente en la parte de atrás, para obtener una doble renta Escritura Contactate para mas info! CPI 7364 Entre calles: Centenario y Agustin Patiño Orientación: Este

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 481.929/mes

Necesitas ingresos por $ 1.927.717/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
8,8% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Pasaje Boher 2046, San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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