Casa en venta en San Martin Norte · 7 ambientes
Casa en venta
USD 63.000

Casa en venta en San Martin Norte · 7 ambientes

Casa Chalet en Venta en General San Martin, Córdoba, Argentina

Francisco lopez correa 2300 · San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
7
Dormitorios
4
Baños
2
Cocheras
2
Sup. cubierta
189 m²
Sup. total
350 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin Norte, 7 ambientes, 189 m², USD 63.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 13,7% por debajo de la mediana del set (USD 73.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 333 contra USD 429 de la mediana (-22,4%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
2
Mediana precio
USD 73.000
Mediana precio/m²
USD 429
Mediana m²
170 m²
Comparar con 2 propiedades similares
4 dorm en San Martin Norte

Descripcion

Casa con departamento independiente y gran potencial • Ideal vivienda + renta Soy Federico Vacanti de Like Propiedades, y te presento esta excelente oportunidad: una propiedad versátil, con dos unidades funcionales y gran potencial de mejora. Planta Baja • Vivienda principal • Amplia cocina comedor separada • 2 dormitorios con salida al patio • 1 baño completo • Patio con espacio para lavadero • Cochera cubierta para 2 autos • Asador, ideal para reuniones y disfrute Planta Alta • Unidad independiente (a remodelar) Acceso desde el patio a una construcción adicional que cuenta con: • 2 dormitorios • 1 baño • Cocina comedor • Terraza Ideal para remodelar y convertir en departamento para renta, vivienda familiar adicional o espacio de trabajo. Quienes buscan una propiedad con proyección y potencial de revalorización Consultame para más info o coordinar una visita.En cumplimiento de la normativa legal vigente que regula el corretaje inmobiliario -Ley Nacional N° 20.266 (t.o. Ley 25.028), Código Civil y Comercial de la Nación, Ley N° 24.240 de Defensa del Consumidor y Ley N° 22.802 de Lealtad Comercial- se deja constancia de que los agentes y gestores comerciales no ejercen el corretaje inmobiliario. Todas las operaciones inmobiliarias son realizadas, gestionadas y concluidas exclusivamente por el corredor público inmobiliario matriculado responsable: Gustavo Caliciotti CPI 5394. La información publicada (imágenes, descripciones, superficies, medidas y valores) es de carácter orientativo y puede estar sujeta a modificaciones sin previo aviso, no constituyendo oferta contractual. En LIKE Propiedades trabajamos bajo estándares de transparencia, buena fe y profesionalismo, en cumplimiento de la normativa vigente aplicable. • KP Ver datos • KPT Ver datos • - Publicado usando KiteProp CRM Inmobiliario

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 67.127
Precio del aviso
USD 63.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.525
Sellos y tasas~0.5%
USD 315
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.287

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 551.097/mes

Necesitas ingresos por $ 2.204.390/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 15.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en San Martin Norte

Mediana del barrio
USD 70.000
Avisos relevados
10
Esta propiedad
USD 63.000

El precio mediano de las casas en venta en San Martin Norte es USD 70.000, tomando los 10 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Francisco lopez correa 2300, San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

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