P Proppies
Casa en venta en San Martin Norte · 11 ambientes
Casa en venta
USD 95.000
= $ 146,7 M
Cuota UVA desde $ 833.286/mes · ingresos $ 3,3 M

Casa en venta en San Martin Norte · 11 ambientes

Dueño Vende!, Hermosa Casa Remodelada, Excelente Estado y Seguridad.

Padre Grenon 2368 · San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
11
Dormitorios
2
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
185 m²
Sup. total
208 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en San Martin Norte, 11 ambientes, 185 m², USD 95.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Casa Totalmente Remodelada, materiales e instalaciones, Ambientes Amplios, muy Luminosa, Patios de Luz y Patio Grande con Asador y Horno empotrado, Mucha Seguridad, todos los Patios con Enrejado superior y Sistema de Cámaras Perimetrales. Local Contiguo que es parte de la Propiedad, con entrada independiente desde la calle, apto Local Comercial u Oficinas.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 101.222
Precio del aviso
USD 95.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.299
Sellos y tasas~0.5%
USD 475
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.448

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 833.286/mes

Necesitas ingresos por $ 3.333.146/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 23.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
5,1% anual
Alquiler esperable
$ 620.000/mes

Mediana real de alquiler de 2 dorm en la zona (3 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

Que hay cerca

Compras · 8 en la zona
Frigorifico Ruedo4 min · 241 m
Frigorifico La Plaza11 min · 674 m
El Trigal · Monseñor Pablo Cabrera11 min · 713 m
Educacion · 20 en la zona
ESCUELA PROVINCIA DE MISIONES · primaria · publica3 min · 175 m
J.DE INF. PROVINCIA DE MISIONES · inicial · publica3 min · 203 m
ESCUELA MAHATMA GANDHI · primaria · publica4 min · 258 m
Espacios verdes · 8 en la zona
Plaza Policia Federal2 min · 111 m
Plazoleta Manuel Reyna7 min · 460 m
Plaza 11 de Septiembre9 min · 593 m
Salud · 13 en la zona
CENTRO DE SALUD N° 16 - BARRIO ZUMARAN · centro de salud · publico2 min · 159 m
ZUMARAN ATENCION MEDICA PRIVADA · centro de salud · privado3 min · 196 m
C.P.A. CONSULTORIO ODONTOLOGICO AFILIADOS PAMI · centro de salud · privado4 min · 224 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Padre Grenon 2368, San Martin Norte, Cordoba, Provincia de Cordoba

Abrir en Google Maps

Tambien te puede interesar

Ver todas en San Martin Norte

Busquedas relacionadas

USD 95.000
Casa en venta
WhatsApp