Casa en venta en Albarrazin 4953, Residencial San Roque

Casa en ventaen Albarrazin 4953, Residencial San Roque

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
255 m²
Sup. total
250 m²
Luz
Luminoso
Balcon
Si
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Residencial San Roque

Conviene mirarla

Pide USD 35.000, un 60% menos que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Residencial San Roque publicados a menos de 10 cuadras de Albarrazin 4953.

60% menos

por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas

Este aviso · 137lo normal · 3461.571

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 60% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
  • Pide 59% menos que los que ya salieron de oferta
  • 45 m² mas que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 88.240
Tamaño normal
210 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
9 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 335
Tardaron en salir
111 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno

Descripcion

Ubicada en Alabarrazin 4953, en el prestigioso barrio de Res. San Roque, Córdoba Capital, esta acogedora casa de 37 años ofrece un entorno residencial tranquilo y conveniente. La propiedad se extiende en dos plantas, abarcando una superficie total de 250 M2 y una superficie cubierta de 255 M2. Esta casa cuenta con 2 dormitorios, un amplio living comedor, y una cocina equipada con comedor diario. Además, dispone de un balcón y un patio ideales para disfrutar al aire libre. El estacionamiento cubierto asegura comodidad y seguridad para su vehículo. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que asegura un estilo de vida cómodo y bien conectado. ¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada!

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 37.292 en total: USD 35.000 del aviso mas USD 2.292 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 314.317 por mes con ingresos de $ 1,3 M.

Costo total realUSD 37.292
Precio del aviso
USD 35.000
Escritura y honorarios~2%
USD 847
Sellos y tasas~0.5%
USD 175
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 314.317/mes

Necesitas ingresos por $ 1.257.268/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca de Albarrazin 4953

A pie: el comercio mas cercano a 9 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 4 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Farman) a 9 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 5 en la zona
Despensa9 min · 598 m
Supermercado Chango Mas11 min · 705 m
Despensa Tota12 min · 798 m
Educacion · 6 en la zona
C.E.N.M.A. BRIGADIER JUAN I. DE SAN MARTIN ANEXO SEDE Bº VILLA LA TELA · adultos · publica4 min · 250 m
JARDIN MUNICIPAL PRIMO GARCIA ELORRIO · inicial · publica9 min · 595 m
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Espacios verdes
Plaza Farman9 min · 573 m
Salud · 5 en la zona
HOSPITAL PRONTA ATENCION MADRE TERESA DE CALCUTA · hospital/clinica · publico5 min · 333 m
HOSPITAL DE PRONTA ATENCION MADRE TERESA DE CALCUTA · hospital/clinica · publico7 min · 463 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN ROQUE · centro de salud · privado9 min · 576 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencial San Roque

Mediana del barrio
USD 56.000
Avisos relevados
12

El precio mediano de las casas en venta en Residencial San Roque es USD 56.000, tomando los 12 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Albarrazin 4953, Residencial San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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