Casa en venta en Residencial San Roque

Vendo casa 3 dormitorios en barrio residenciial san roque

Albarrazin 4953 · Residencial San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hoy

Dormitorios: 3
Baños: 2
Cochera: 1
Sup. cubierta: 255 m²
Sup. total: 250 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial San Roque, 3 dormitorios, 255 m², USD 35.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Ubicada en Alabarrazin 4953, en el prestigioso barrio de Res. San Roque, Córdoba Capital, esta acogedora casa de 37 años ofrece un entorno residencial tranquilo y conveniente. La propiedad se extiende en dos plantas, abarcando una superficie total de 250 M2 y una superficie cubierta de 255 M2. Esta casa cuenta con 2 dormitorios, un amplio living comedor, y una cocina equipada con comedor diario. Además, dispone de un balcón y un patio ideales para disfrutar al aire libre. El estacionamiento cubierto asegura comodidad y seguridad para su vehículo. La orientación norte garantiza una excelente iluminación natural durante todo el día. La propiedad está equipada con servicios esenciales como agua corriente, gas natural, electricidad, pavimento, teléfono y cable, lo que asegura un estilo de vida cómodo y bien conectado. ¡Una oportunidad única en una ubicación privilegiada!

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Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 37.292

Precio del aviso: USD 35.000
Escritura y honorarios~2%: USD 847
Sellos y tasas~0.5%: USD 175
Comision inmobiliaria~3%: USD 1.270

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 307.020/mes

Necesitas ingresos por $ 1.228.081/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 8.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencial San Roque

Mediana del barrio: USD 55.000
Avisos relevados: 15
Esta propiedad: USD 35.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial San Roque es USD 55.000, tomando los 15 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.