venta
USD 35.000
VENDO CASA 3 DORMITORIOS EN BARRIO RESIDENCIIAL SAN ROQUE
Residencial San Roque·3 dorm · 255 m2·hace 45 dias
Mandaselo a alguien
Casa 5 ambientes en venta en Aviador Zanni 4516, Residencial San Roque
USD 40.000
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Casa en venta
USD 40.000
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron Casa 5 ambientes en ventaen Aviador Zanni 4516, Residencial San Roque
Caracteristicas
- Ambientes
- 5
- Dormitorios
- 2
- Baños
- 2
- Sup. cubierta
- 140 m²
- Sup. total
- 250 m²
- Estado
- A refaccionar
Precio frente a los parecidos de Residencial San Roque
Pide USD 40.000, un 18% menos que lo normal entre los 8 casas de 2 habitaciones en venta en Residencial San Roque publicados a menos de 10 cuadras de Aviador Zanni 4516.
18% menos
por m² que lo normal en la zona · 10 de cada 10 piden mas
Este aviso · 286lo normal · 347409
USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos
- Piden 18% menos que los parecidos · 10 de cada 10 piden mas
- Pide 14% menos que los que ya salieron de oferta
- Tamaño normal para 2 habitaciones
- Lo normal para 2 habitaciones
- USD 48.582
- Tamaño normal
- 140 m²
- Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
- 41 avisos
- Pidieron por m² los que salieron
- USD 333
- Tardaron en salir
- 116 dias
- Cambios de precio desde que se publico
- Ninguno
Descripcion
Casa con 2 baños, living comedor, cocina y entrada para vehículo Es casa a reciclar y un departamento con ingreso independiente Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1909
Costos de compra y cuota del credito hipotecario
Comprarla cuesta USD 42.620 en total: USD 40.000 del aviso mas USD 2.620 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 359.219 por mes con ingresos de $ 1,4 M.
Costo total realUSD 42.620
- Precio del aviso
- USD 40.000
- Escritura y honorarios~2%
- USD 968
- Sellos y tasas~0.5%
- USD 200
- Comision inmobiliaria~3%
- USD 1.452
Montos con IVA incluido donde corresponde.
Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.
Con credito UVA$ 359.219/mes
Necesitas ingresos por $ 1.436.877/mes — la cuota inicial seria el 25%.
Anticipo 25% (USD 10.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar
La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.
Que hay cerca de Aviador Zanni 4516
A pie: el comercio mas cercano a 3 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 5 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza Farman) a 3 minutos y el centro de salud mas cercano a 9 minutos.
Compras
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Internet: fibra hasta 1 Gbps
Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.
Como vinieron los precios en Residencial San Roque
El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial San Roque esta hoy en una mediana de USD 52.900, un 2,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.
Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial San Roque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.
- Mediana del segmento
- USD 52.900
- Tendencia (4 semanas)
- →0.0%
Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Residencial San Roque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas de 2 dormitorios en Residencial San Roque
venta · USDComparada con las casas de la misma cantidad de dormitorios.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Residencial San Roque. Serie aun corta para graficar una tendencia.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Precios de casas en Residencial San Roque
venta · USDPromedio de las casas del barrio, sin distinguir tamaño ni tipologia. Es la referencia mas amplia; las otras pestañas comparan contra grupos mas parecidos a esta propiedad.
- Mediana del segmento
- USD 38.000
- Tendencia (4 semanas)
- ▼-32.1%
Mediana de 6 avisos del segmento publicados en Residencial San Roque.
Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.
Ubicacion
Aviador Zanni 4516, Residencial San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba
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