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Casa en venta en Residencial San Roque · 6 ambientes
Casa en venta
USD 65.000
= $ 103,2 M
Cuota UVA desde $ 586.316/mes · ingresos $ 2,3 M
Como esta frente a los parecidos Precio, expensas, tamaño y los que ya salieron

Casa en venta en Residencial San Roque · 6 ambientes

Casa PH en Venta - Barrio Residencial San Roque

Agustín Roque Arias · Residencial San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
6
Dormitorios
3
Baño
1
Cochera
1
Sup. cubierta
77 m²
Sup. total
126 m²
Amenities
Parrilla
Terraza o patio
Si

Precio frente a los parecidos de Residencial San Roque

Piden de mas

Pide USD 65.000, un 57% mas que lo normal entre los 5 casas de 3 habitaciones en venta en Residencial San Roque publicados a menos de 10 cuadras de Agustín Roque Arias.

57% mas

por m² que lo normal en la zona · 2 de cada 10 piden mas

Este aviso · 844lo normal · 539842

USD/m² · la zona gris es lo comun entre los parecidos

  • Piden 57% mas que los parecidos · 2 de cada 10 piden mas
  • Pide 93% mas que los que ya salieron de oferta
  • 12 m² menos que lo normal para 3 habitaciones
Lo normal para 3 habitaciones
USD 41.528
Tamaño normal
89 m²
Salieron de oferta en los ultimos 12 meses
18 avisos
Pidieron por m² los que salieron
USD 438
Tardaron en salir
79 dias
Cambios de precio desde que se publico
Ninguno
Ver la comparacion completa

Descripcion

Hermosa Propiedad en Venta. 3 dormitorios, con cocina comerdor, baño, lavadero, patio, asador, y cuarto para herramientas. A una cuadra de Ruta de 20, a metros del CPC y del Chango Más de Ruta 20.

Costos de compra y cuota del credito hipotecario

Comprarla cuesta USD 69.258 en total: USD 65.000 del aviso mas USD 4.258 de escritura y honorarios, sellos y tasas y comision inmobiliaria. Con credito UVA, la cuota arranca en $ 586.316 por mes con ingresos de $ 2,3 M.

Costo total realUSD 69.258
Precio del aviso
USD 65.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.573
Sellos y tasas~0.5%
USD 325
Comision inmobiliaria~3%
USD 2.360

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 586.316/mes

Necesitas ingresos por $ 2.345.264/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 16.250) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Que hay cerca

A pie: el comercio mas cercano a 8 minutos, la escuela o instituto mas cercano a 3 minutos, el espacio verde mas cercano (Plaza de las madres) a 6 minutos y el centro de salud mas cercano a 5 minutos.

Compras · 4 en la zona
Despensa8 min · 492 m
Mini Mercado8 min · 514 m
Supermercado Chango Mas11 min · 733 m
Educacion · 21 en la zona
J.DE INF. ROSARIO VERA PEÑALOZA · inicial · publica3 min · 221 m
ESCUELA PADRE TERCILIO GAMBINO · primaria · publica4 min · 236 m
C.E.N.M.A. BRIGADIER JUAN I. DE SAN MARTIN ANEXO Bº LOS GRANADOS · adultos · publica4 min · 244 m
Espacios verdes · 4 en la zona
Plaza de las madres · Pedro Ignacio Acuña6 min · 384 m
Plaza Farman9 min · 573 m
Plaza Consorcio Esperanza11 min · 713 m
Salud
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO BURNS ELSA ARGENTINA · centro de salud · privado5 min · 346 m
C.P.A. CONSULTORIO MEDICO DRA. BURNS ELSA ARGENTINA · centro de salud · privado5 min · 346 m
CONSULTORIO MEDICO DEL CENTRO DE JUBILADOS Y PENSIONADOS SAN ROQUE · centro de salud · privado9 min · 582 m
Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-11-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Como vinieron los precios en Residencial San Roque

El precio de casas de 4 o mas ambientes en Residencial San Roque esta hoy en una mediana de USD 52.900, un 2,8% mas que en febrero de 2026 y sin cambios que hace cuatro semanas, sobre 11 avisos publicados.

Precios de casas de 4 o mas ambientes en Residencial San Roque

venta · USD

Comparada con las casas de la misma cantidad de ambientes.

Mediana del segmento
USD 52.900
Tendencia (4 semanas)
→0.0%
23 de feb de 202611 de may de 2026

Mediana de 11 avisos del segmento publicados en Residencial San Roque.

Valores orientativos calculados sobre los avisos historicos que relevamos. Son una guia de referencia del mercado, no una tasacion.

Ubicacion

Agustín Roque Arias, Residencial San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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