Casa en venta en Residencial San Roque · 1 ambiente

Vendo 5 Propiedades en 1!

Aviador Bradley 4491 · Residencial San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Publicado hace 6 meses

Ambientes: 1
Dormitorios: 1
Baño: 1
Sup. cubierta: 290 m²
Sup. total: 330 m²

Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial San Roque, 1 ambiente, 290 m², USD 75.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Se vende excelente oportunidad de inversión!! La propiedad consiste en: * una casa en planta baja de 2 dormitorios grandes, garaje, cocina comedor grande, baño y patio chico. * un departamento grande en planta alta de 2 dormitorios, living comedor amplio, cocina baño y terraza grande. * 2 locales con baños sobre Aviador Abel * un departamento chico de un dormitorio, cocina baño y patio chico Total de superficie cubierta 290m2 En muy buenas condiciones de conservación. Tenemos escritura. Recibimos autos. APROVECHA ESTA OPORTUNIDAD!

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 79.912

Precio del aviso: USD 75.000
Escritura y honorarios~2%: USD 1.815
Sellos y tasas~0.5%: USD 375
Comision inmobiliaria~3%: USD 2.722

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 649.848/mes

Necesitas ingresos por $ 2.599.392/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 18.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencial San Roque

Mediana del barrio: USD 52.450
Avisos relevados: 14
Esta propiedad: USD 75.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial San Roque es USD 52.450, tomando los 14 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.