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Casa en venta en Residencial San Roque
Casa en venta
USD 55.000
= $ 83,9 M
Cuota UVA desde $ 476.555/mes · ingresos $ 1,9 M

Casa en venta en Residencial San Roque

Casa en Venta Zona Ruta 20 - Barrio San Roque

Ñuflo de Chaves 4587, X5010 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina. · Residencial San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Sup. cubierta
203 m²
Sup. total
300 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Residencial San Roque, 203 m², USD 55.000 (comparada contra 3 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,5% por debajo de la mediana del set (USD 57.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 271 contra USD 322 de la mediana (-15,9%).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
3
Mediana precio
USD 57.000
Mediana precio/m²
USD 322
Mediana m²
177 m²
Comparar con 3 propiedades similares
en Residencial San Roque

Descripcion

CASA + DEPARTAMENTOS + LOCALES • CASA DE 2 DORMITORIOS, COCINA COMEDOR, BAÑO, PATIO, COCHERA. • 2 DEPARTAMENTOS: DEPARTAMENTO PLANTA BAJA : 1 DORMITORIO, COCINA COMEDOR, BAÑO Y PATIO DEPARTAMENTO PLANTA ALTA: 1 DORMITORIO, COCINA COMEDOR, BAÑO Y TERRAZA • LOCAL CON BAÑO Aviso publicado por Pixel Inmobiliario (Servicio de Páginas Web para Inmobiliarias). #1328

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 58.602
Precio del aviso
USD 55.000
Escritura y honorarios~2%
USD 1.331
Sellos y tasas~0.5%
USD 275
Comision inmobiliaria~3%
USD 1.996

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 476.555/mes

Necesitas ingresos por $ 1.906.221/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 13.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Precios en Residencial San Roque

Mediana del barrio
USD 52.900
Avisos relevados
13
Esta propiedad
USD 55.000

El precio mediano de las casas en venta en Residencial San Roque es USD 52.900, tomando los 13 avisos publicados de todas las tipologias del barrio.

Ubicacion

Ñuflo de Chaves 4587, X5010 Córdoba, Argentina, Córdoba, Córdoba, Argentina., Residencial San Roque, Cordoba, Provincia de Cordoba

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