Casa en venta en Quintas de Santa Ana · 9 ambientes
Casa en venta
USD 180.000
Mismo precio en los 2 portales donde esta publicada

Casa en venta en Quintas de Santa Ana · 9 ambientes

Casa de 3 Dormitorios en Venta en B Alberdi - Quintas de Santa Ana

El Recodo 1480 · Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Ambientes
9
Dormitorios
3
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
192 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Santa Ana, 3 dormitorios, 192 m², USD 180.000 (comparada contra 2 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 11,6% por encima de la mediana del set (USD 161.250). El m² sale USD 938 contra USD 969 de la mediana (-3,2%). Su antiguedad (18 años) esta en linea con el set (15).

Historial de precio: Baja acumulada de 7,7% desde el 29/08/2026 (de USD 195.000 a USD 180.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Esta por encima del set y ya viene ablandando precio; hay lugar para ofertar ~10,4% por debajo para acercarla a la mediana del barrio.

Comparables
2
Mediana precio
USD 161.250
Mediana precio/m²
USD 969
Mediana m²
168 m²
Comparar con 2 propiedades similares
3 dorm en Quintas de Santa Ana

Descripcion

En Calle El Recodo , a 50 metros de la Histórica Capilla de Santa Ana, encontramos esta Hermosa Casa de Estilo, Totalmente Reformada en el año 2014 (hace apenas 12 años se Cambiaron Todas las Cañerías, Los Pisos, Aberturas, se repararon paredes, etc, etc ) Hoy está Lista para ser habitada por sus Nuevos Dueños, para que disfruten de sus Ambientes SUPER AMPLIOS, comenzando por un LIVING Muy Elegante, con Pisos Porcelanato, y el Ventanal que comunica a una Galeria, la cual que a su vez nos lleva a: un GRAN ASADOR, Patio con Piso Cerámico, Pileta Climatizada, e Hidromasaje (También Climatizado) Completan la Planta Baja un Baño Social, Garaje con Portón Levadizo, y Una COCINA LUMINOSA y de GENEROSAS Dimensiones, Comedor Diario, y Muuuuuucho Espacio de Guardado. En la Planta Alta, encontramos 3 Dormitorios, TODOS CON PLACARD de Buen Tamaño. Dos de ellos pueden hacer de Dormitorio Principal, y un tercero, que da al frente, tiene entrada Independiente por Escalera desde el frente, El BAÑO de la Planta Alta es un Sueño!! Muy bien diseñado, con Estilo, y tiene Bañera con Mampara.- Además cuenta con otro Ambiente Grande (7,50 x 2,60), que puede Funcionar como Sala de Estudio o Cuarto Dormitorio (actualmente tiene bajomesada y conexiones para Cocina, Lavarropa, heladera, etc).- Este Ambiente cuenta también con un Balcón de 2,50 x 2,50mts, Con Ventanas Hacia el Norte, que le dan Gran Luminosidad.- La casa está IMPECABLE!!! Y es una Excelente Oportunidad de Vivir en un Barrio Muy bien Ubicado, que Combina la Tranquilidad y una Hermosa Arboleda, con la cercanía al Centro y a pasos del Nuevocentro Shopping.- Ideal para Mudarte con Tu Familia y Vivir con calidad y Amplitud de Espacios Lote 225m2 Cubierto 192 Coordinamos la visita al 35.17.60.77.22 o a través del Boton de Contacto de este Portal ESPERAMOS TU CONSULTA!! Grupo DIMSA Inmuebles Mat 5436 CPCPI WWW.GRUPODIMSA.COM

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 191.790
Precio del aviso
USD 180.000
Escritura y honorarios~2%
USD 4.356
Sellos y tasas~0.5%
USD 900
Comision inmobiliaria~3%
USD 6.534

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.566.384/mes

Necesitas ingresos por $ 6.265.536/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 45.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-7.7% total
USD 195.000USD 180.00015 de jul de 202629 de ago de 2026
  1. 29 de ago de 2026USD 195.000 → USD 180.000-7.69%

Ubicacion

El Recodo 1480, Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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