Casa en venta en Quintas de Santa Ana
Casa en venta
USD 119.000

Casa en venta en Quintas de Santa Ana

Apto Crédito | Casa en Quintas de Santa Ana | Casa 4 dorm + escritorio | A 30 me

El Recondo 1497 · Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
2
Cochera
1
Sup. cubierta
193 m²
Sup. total
259 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Santa Ana, 4 dormitorios, 193 m², USD 119.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 37,4% por debajo de la mediana del set (USD 190.000): mas barata que el tipico del segmento. El m² sale USD 617 contra USD 990 de la mediana (-37,7%). Es mas nueva que el tipico del set: 40 años contra 50 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por debajo del set; es un buen precio de entrada, conviene avanzar si las caracteristicas cierran.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 990
Mediana m²
192 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Quintas de Santa Ana

Descripcion

UBICACIÓN UBICACIÓN UBICACIÓN!!! • Una CASA en un Barrio Residencial Tranquilo, pero cerca de TODO! Ideal para trabajar desde casa, ya que tiene un ESCRITORIO con entrada completamente INDEPENDIENTE. • Apto también para uso Profesional como un ESTUDIO Jurídico, un CONSULTORIO Medicó u Odontológico o un uso Comercial por su ubicación, tamaño y cantidad de habitaciones (privados). Ubicada en el corazón del prestigioso Barrio Quinta Santa Ana. a tan solo una cuadra del Nuevo Centro Shopping Casa en esquina combina amplitud, funcionalidad y una ubicación estratégica inigualable. CARACTERÍSTICAS PRINCIPALES: Distribución Versátil: 4 dormitorios con excelente iluminación natural. Espacio de Trabajo: 1 escritorio independiente, ideal para home office Zona Social: Gran living principal, perfecto para recepciones, y una cocina comedor integrada muy funcional. Área de Servicio: Cuarto de servicio independiente y 2 baños completos. Exteriores y Relax: Galería con asador para disfrutar los fines de semana. Vehículos: Cochera cubierta de fácil acceso. Portón Eléctrico. Apto crédito. Escritura UBICACIÓN ESTRATÉGICA: A 100 metros del Nuevo Centro Shopping. A minutos del centro de la ciudad y con acceso rápido a avenidas principales. Entorno consolidado, seguro y con todos los servicios a mano (colegios, bancos y transporte). ¿Por qué elegir esta propiedad? Es la casa con mejor precio de acuerdo a los metros cuadrado dentro de las pocas casas disponibles en la zona con estas dimensiones y disposición. Su ubicación permite una vida residencial cómoda, teniendo todo el centro comercial y de servicios a pasos de tu puerta. ¡NO DEJES PASAR ESTA OPORTUNIDAD! Propiedad disponible para visita inmediata. Contáctanos hoy mismo para coordinar una reunión. VISIÓN COMPARTIDA | Consultora Inmobiliaria Córdoba Capital @inmobiliaria.visioncompartida

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 126.795
Precio del aviso
USD 119.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.880
Sellos y tasas~0.5%
USD 595
Comision inmobiliaria~3%
USD 4.320

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.035.554/mes

Necesitas ingresos por $ 4.142.215/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 29.750) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

El Recondo 1497, Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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