Casa en venta en Quintas de Santa Ana
Casa en venta
USD 98.000

Casa en venta en Quintas de Santa Ana

Casa APTA CRÉDITO con pileta y depto a terminar - Quintas de Santa Ana

Santa Cruz 53 · Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
2
Baño
1
Cocheras
2
Sup. cubierta
150 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Santa Ana, 2 dormitorios, 150 m², USD 98.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: Baja acumulada de 6,7% desde el 01/10/2026 (de USD 105.000 a USD 98.000): señal fuerte de margen de negociacion, la propiedad puede estar parada.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

Excelente oportunidad en venta ubicada sobre Santa Cruz 53, barrio Quinta de Santa Ana , una zona residencial con buen entorno y cómodo acceso. La propiedad se desarrolla sobre un terreno de 250 m² y cuenta con aproximadamente 150 m² cubiertos , ofreciendo una distribución amplia, funcional y con espacios ideales para disfrutar en familia. La casa principal cuenta con: Living comedor amplio Cocina comedor 2 dormitorios Escritorio Baño amplio Lavadero Patio de césped Galería con asador Pileta Cochera Además, en planta alta dispone de un departamento a terminar de 1 dormitorio con terraza , lo que brinda una excelente posibilidad de ampliación, uso independiente, espacio de trabajo o futura renta. La propiedad tiene aproximadamente 50 años de antigüedad , con sectores reciclados, y se destaca por su versatilidad, amplitud y potencial. Un punto muy importante: es apta crédito , ideal para quienes buscan una casa con buena superficie, espacios exteriores y posibilidad de seguir ampliando o adaptando según necesidad. Precio: U$S 98.000

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 104.419
Precio del aviso
USD 98.000
Escritura y honorarios~2%
USD 2.372
Sellos y tasas~0.5%
USD 490
Comision inmobiliaria~3%
USD 3.557

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 866.226/mes

Necesitas ingresos por $ 3.464.902/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 24.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Historial de precios

-6.7% total
USD 105.000USD 98.00014 de ago de 202601 de oct de 2026
  1. 01 de oct de 2026USD 105.000 → USD 98.000-6.67%

Ubicacion

Santa Cruz 53, Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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