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Casa en venta en Quintas de Santa Ana
Casa en venta
USD 250.000
= $ 381,3 M
Cuota UVA desde $ 2,2 M/mes · ingresos $ 8,7 M

Casa en venta en Quintas de Santa Ana

Quintas de santa ana incomparable ~ inmejorable

Bv. De Quintas De Santa Ana 300 · Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
4
Baños
4
Cochera
1
Sup. cubierta
235 m²
Sup. total
250 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Santa Ana, 4 dormitorios, 235 m², USD 250.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 31,6% por encima de la mediana del set (USD 190.000). El m² sale USD 1.064 contra USD 990 de la mediana (+7,5%). Es mas nueva que el tipico del set: 30 años contra 50 de la mediana.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~24,0% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 190.000
Mediana precio/m²
USD 990
Mediana m²
192 m²
Comparar con 1 propiedades similares
4 dorm en Quintas de Santa Ana

Descripcion

*RECIBO MENOR* EXCELENTE UBICACIÓN 5 Baños 5 dormitorios yacuzzi 9 equipos A/Ac 234 mtros cubiertos 250 de terreno Quintas de santa Ana Casa doble altura

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 266.375
Precio del aviso
USD 250.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.050
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.250
Comision inmobiliaria~3%
USD 9.075

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.166.160/mes

Necesitas ingresos por $ 8.664.641/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 62.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-09-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Bv. De Quintas De Santa Ana 300, Quintas de Santa Ana, Cordoba, Provincia de Cordoba

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