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Casa en venta en Quintas de Italia Camino San Carlos
Casa en venta
ARS 290.000
Cuota UVA desde $ 1.647/mes · ingresos $ 6.590

Casa en venta en Quintas de Italia Camino San Carlos

Casa en venta quintas de italia 3 1.550 m de terreno pileta apto crédito

Publica 100 · Quintas de Italia Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
2
Sup. total
1.550 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Italia Camino San Carlos, 3 dormitorios, 1550 m², ARS 290.000

Posicionamiento: No hay un set comparable suficiente para posicionar el precio.

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Sin un set comparable no se puede sugerir una estrategia de precio; conviene evaluarla por sus caracteristicas.

Descripcion

CASA EN VENTA QUINTAS DE ITALIA 3 Excelente casa ubicada en Quintas de Italia 3, un barrio tranquilo, consolidado y seguro, rodeado de espacios verdes y a pocos minutos de la ciudad. La propiedad se desarrolla sobre un amplio terreno de 1.550 m, con espacios cómodos tanto en el interior como en el exterior. Cuenta con: 3 dormitorios 2 baños Cocina independiente Amplio living-comedor Galería con asador Pileta 4 cocheras El gran terreno y los espacios exteriores hacen de esta propiedad una excelente opción para disfrutar en familia, organizar reuniones y aprovechar el entorno verde. Apta crédito. Superficie de terreno: 1.550 m Dormitorios: 3 Baños: 2 Cocheras: 4 Precio: USD 290.000

Que necesitas para comprarla

Costo total real$ 308.995
Precio del aviso
$ 290.000
Escritura y honorarios~2%
$ 7.018
Sellos y tasas~0.5%
$ 1.450
Comision inmobiliaria~3%
$ 10.527

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 1.647/mes

Necesitas ingresos por $ 6.590/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% ($ 72.500) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Si la compras para alquilar

Rentabilidad bruta
6.620,7% anual
Alquiler esperable
$ 1.600.000/mes

Mediana real de alquiler de 3 dorm en la zona (1 avisos) contra el precio pedido. Rentabilidad bruta, sin expensas ni vacancia.

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Internet: fibra hasta 1 Gbps

Distancias a pie. Actualizado 2026-08-01. Fuentes: OpenStreetMap, Padron Oficial de Establecimientos, REFES, ENACOM.

Ubicacion

Publica 100, Quintas de Italia Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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