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Casa en venta
USD 280.000

Casa en venta en Quintas de Italia Camino San Carlos

Casa 3 dormitorios con jardín y pileta, zona sur córdoba

Agustín Piaggio 1400 · Quintas de Italia Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

Caracteristicas

Dormitorios
3
Baños
3
Cocheras
2
Sup. cubierta
285 m²
Sup. total
1.255 m²
Analisis de la propiedad y el mercado

Casa en Quintas de Italia Camino San Carlos, 3 dormitorios, 285 m², USD 280.000 (comparada contra 1 propiedades del barrio)

Posicionamiento: El precio esta 3,7% por encima de la mediana del set (USD 270.000). El m² sale USD 982 contra USD 978 de la mediana (+0,4%). Su antiguedad (15 años) esta en linea con el set (13).

Historial de precio: El precio no se modifico desde la publicacion.

Conclusion: Esta por encima del set y sin movimientos; hay lugar para ofertar ~3,6% por debajo para alinearla con la mediana del barrio.

Comparables
1
Mediana precio
USD 270.000
Mediana precio/m²
USD 978
Mediana m²
276 m²
Comparar con 1 propiedades similares
3 dorm en Quintas de Italia Camino San Carlos

Descripcion

JB SRUR ofrece a la venta excelente propiedad de 3 dormitorios en Quintas de Italia, un entorno residencial consolidado que se destaca por su tranquilidad, seguridad y amplios lotes. La propiedad se desarrolla íntegramente en una sola planta sobre un gran terreno, ideal para quienes buscan confort, funcionalidad y contacto con el verde. Características principales: • Amplio y luminoso living comedor • Cocina totalmente amoblada, con muebles bajo mesada, alacenas e isla central • Sala de estar independiente • 3 dormitorios con placard • 2 baños completos Exterior y espacios complementarios: • Gran jardín parquizado • Pileta • Quincho cerrado con asador e ingreso independiente, que cuenta con: • Cuarto • Kitchenette • Baño completo Este espacio es ideal para recibir visitas, generar un área social independiente o incluso adaptar como dependencia o espacio de trabajo. Una propiedad que combina excelente ubicación, amplitud y calidad de vida, ideal tanto para vivienda permanente como para quienes buscan invertir en una zona de gran proyección. Consultanos para coordinar una visita y conocerla en persona.

Que necesitas para comprarla

Costo total realUSD 298.340
Precio del aviso
USD 280.000
Escritura y honorarios~2%
USD 6.776
Sellos y tasas~0.5%
USD 1.400
Comision inmobiliaria~3%
USD 10.164

Montos con IVA incluido donde corresponde.

Estimacion orientativa; confirmar con escribano e inmobiliaria.

Con credito UVA$ 2.434.848/mes

Necesitas ingresos por $ 9.739.391/mes — la cuota inicial seria el 25%.

Anticipo 25% (USD 70.000) · 20 años · Banco Nacion · TEA 6.91% acreditando haberes · 12.69% sin acreditar

La cuota ajusta por UVA (inflacion). Simulacion orientativa, no es una oferta de credito.

Ubicacion

Agustín Piaggio 1400, Quintas de Italia Camino San Carlos, Cordoba, Provincia de Cordoba

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